【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府主導(dǎo)辦理之「臺(tái)北市北投區(qū)新民段二小段472地號(hào)等5筆土地都市更新案」是財(cái)政局第一個(gè)以設(shè)定地上權(quán)方式實(shí)施都市更新事業(yè)。更新後興建一棟地上14層、地下3層之溫泉旅館，於2023年9月4日取得使用執(zhí)照，並於今(9月18日)正式營(yíng)運(yùn)，成功活化市產(chǎn)、串聯(lián)周邊溫泉觀光產(chǎn)業(yè)，並提供眾多公益回饋嘉惠在地居民。
 
財(cái)政局說(shuō)明，本案基地面積3,442.73平方公尺，其中臺(tái)北市市有土地占75.95％，新北市有土地占24.05％，更新前為本市眷舍及職舍基地。本案經(jīng)公開評(píng)選由富邦人壽保險(xiǎn)股份有限公司擔(dān)任實(shí)施者，辦理都市更新、建物興建，後續(xù)交由晶華集團(tuán)負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)。
 
財(cái)政局胡曉嵐局長(zhǎng)表示，本案基地位於北投地區(qū)重要觀光廊帶泉源路，基地範(fàn)圍內(nèi)全部為公有土地，故將本案開發(fā)定位為溫泉旅館，並設(shè)定70年地上權(quán)。以地上權(quán)方式實(shí)施都市更新，除保有大面積市有土地所有權(quán)外，並可收取權(quán)利金加速實(shí)現(xiàn)收益及持續(xù)收取土地租金，創(chuàng)造最大效益價(jià)值。
 
胡曉嵐局長(zhǎng)進(jìn)一步說(shuō)明，本案採(cǎi)黃金級(jí)綠建築設(shè)計(jì)為環(huán)境創(chuàng)造永續(xù)價(jià)值，更強(qiáng)化對(duì)鄰里社區(qū)之公益回饋。要求實(shí)施者於2樓規(guī)劃150平方公尺之多功能公益性空間，除回饋鄰里一定時(shí)數(shù)，並作為推廣在地特色使用。另設(shè)置24小時(shí)無(wú)償開放使用戶外足湯，讓更多民眾能體驗(yàn)享受。也針對(duì)北投居民及長(zhǎng)者，推出泡湯、住宿、餐飲9折之優(yōu)惠專案。希望透過(guò)溫泉旅館可達(dá)到活化市有財(cái)產(chǎn)、改善市容景觀、推動(dòng)觀光加倍發(fā)展，並為當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)四贏局面。
 
財(cái)政局表示，未來(lái)將賡續(xù)推動(dòng)市有土地都市更新，並於推動(dòng)過(guò)程參考基地區(qū)位環(huán)境條件及考量地方需求，落實(shí)市府團(tuán)隊(duì)「以民為本」理念，以都市更新持續(xù)讓臺(tái)北市煥然一新。