【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為了鼓勵(lì)青年婚育，協(xié)助青年減輕租屋負(fù)擔(dān)，臺(tái)北市首創(chuàng)「幸福住宅」專案，釋出公有土地參與更新分回的住宅資源，提供給新婚家庭或育兒家庭申請(qǐng)承租，第一階段將於信義區(qū)、中山區(qū)、文山區(qū)優(yōu)先釋出4處共156戶住宅單元，預(yù)定於2024年10月底公告招租。
 
臺(tái)北市生活消費(fèi)支出高，青壯年族群於臺(tái)北市生養(yǎng)及經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)也相對(duì)較重，高房?jī)r(jià)及高消費(fèi)支出使青壯年族群對(duì)於結(jié)婚生育卻步；根據(jù)地政局發(fā)布之住宅價(jià)格指數(shù)，2023年12月臺(tái)北市大樓之標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)為每坪73.6萬(wàn)元，另行政院主計(jì)總處「2023年家庭收支調(diào)查」內(nèi)容指出，2023年臺(tái)北市的平均每戶家庭之消費(fèi)支出金額109萬(wàn)元，為六都內(nèi)消費(fèi)支出最高之直轄市。因此市府期盼藉由推動(dòng)「幸福住宅」專案，由市府帶頭以公產(chǎn)資源進(jìn)行示範(fàn)，鼓勵(lì)更多民間業(yè)者透過(guò)公私協(xié)力模式捐贈(zèng)幸福住宅，協(xié)助婚育家庭留「住」臺(tái)北，維持城市競(jìng)爭(zhēng)力。
 
都發(fā)局表示，統(tǒng)計(jì)近8年?duì)I運(yùn)中社會(huì)住宅家庭生育情形，粗出生率確有高於同行政區(qū)粗出生率，顯見(jiàn)有適宜、安定的居住環(huán)境有助於青年家庭婚育。為增加協(xié)助新婚、育兒家庭居住協(xié)助資源，市府提出「幸福住宅」專案，將公有土地參與都市更新分回、公益設(shè)施捐贈(zèng)、TOD增額獎(jiǎng)勵(lì)及土管80-2回饋等多元方式取得之社會(huì)住宅資源，提供新婚2年內(nèi)及育有0-6歲子女之家庭申請(qǐng)承租；另考量孩童成長(zhǎng)需求，如於承租期間有子女於分發(fā)學(xué)區(qū)內(nèi)之國(guó)民小學(xué)就讀之情形，承租年限最長(zhǎng)得延長(zhǎng)至12年。幸福住宅租金約為市價(jià)7折以下，並與社會(huì)住宅相同，依據(jù)不同收入家庭，提供3,000元至11,000元租金分級(jí)補(bǔ)貼，且適用育兒家庭加籤及育兒租金加碼補(bǔ)貼機(jī)制。第一階段將優(yōu)先釋出信義區(qū)永吉都更分回戶、信安都更分回戶、中山區(qū)北安都更分回戶、文山區(qū)溪州都更分回戶，其中永吉都更分回戶最快於12月可入住。
 
都發(fā)局進(jìn)一步表示，為落實(shí)育兒協(xié)助，已推出各項(xiàng)友善育兒政策，2023年即已宣布針對(duì)育有2名以上0至6歲子女的家庭提供社會(huì)住宅加籤機(jī)制，且該制度已經(jīng)於招租福星、青年二區(qū)、廣慈3區(qū)、和興水岸及舊宗等5處社會(huì)住宅實(shí)施；此外，亦針對(duì)承租社會(huì)住宅育有0-12歲家庭再給予租金加碼折減最高3,000元，自2023年6月實(shí)施至今，已協(xié)助832戶社會(huì)住宅承租戶，約占總戶數(shù)之13％。本次首創(chuàng)幸福住宅政策，希望可以讓新婚與育兒家庭在臺(tái)北市有更多居住的選擇，勇敢生育、安居臺(tái)北。