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- 呂金發(fā)強調(diào)，無論是「海洋之心」、或是「金城案」，在建築設(shè)計規(guī)劃上，都將是臺南建築開發(fā)產(chǎn)業(yè)，躍上國際舞臺的全新里程碑
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臺南安平港海景第一排推出的「金城案」，2024年9月19日由泰嘉開發(fā)董事長呂金發(fā)、泰郡建設(shè)董事長郭泰吟、以及清景麟集團董事長林湘甯三人主持動土儀式。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺南安平港在臺灣港務(wù)公司和臺南市政府聯(lián)手，擬定「北觀光、南自貿(mào)」的發(fā)展藍圖之後，亞果遊艇率先投資開發(fā)「亞果安平遊艇城」，三地、泰嘉、清景麟等高雄三大集團，接續(xù)標得「海洋之心」開發(fā)案，泰嘉和清景麟更進一步攜手泰郡建設(shè)，購得漁光橋正對面的金城段土地，先後邀請國內(nèi)外知名大師操刀，設(shè)計指標建築，重塑臺南港灣的天際線與內(nèi)涵，從地方港口躍升成為國際海港，讓大家以後到這裡，不再只是哼唱「安平追想曲」，而是高歌「We are the world」。
泰嘉開發(fā)、清景麟集團、以及泰郡建設(shè)等三家高雄建商，在臺南安平港海景第一排推出的「金城案」，2024年9月19日由泰嘉開發(fā)董事長呂金發(fā)、泰郡建設(shè)董事長郭泰吟、以及清景麟集團董事長林湘甯三人主持動土儀式。
泰嘉開發(fā)董事長呂金發(fā)表示，由於臺南安平商港在行政院核定「國際商港未來發(fā)展及建設(shè)計畫」之後，「北觀光、南自貿(mào)」已成安平港的發(fā)展主軸，民間企業(yè)的實質(zhì)投資行動並已陸續(xù)進行，而泰嘉開發(fā)、清景麟集團、泰郡建設(shè)合作開發(fā)的「金城案」，剛好就在「北觀光」的海洋門戶上，因此，19日這個動土案，將有別於建案動土的銷售造勢活動，不談個案行銷，而是聚焦在區(qū)域整體開發(fā)的願景和藍圖。
三地集團旗下的南仁湖公司、泰嘉關(guān)連企業(yè)太普高、以及清景麟集團旗下的福裕等三家上市櫃公司，合資成立的「安平星鑽公司」，將規(guī)劃開發(fā)的「海洋之心」案
呂金發(fā)指出，目前，安平港「北觀光」的開發(fā)行動，已率先由臺南在地的亞果遊艇集團(7566)，分期開發(fā)「亞果安平遊艇城」，並在2019年完成第一期62個遊艇泊位、以及第二期的黃金會所、會員度假中心、Villa別墅，目前正在興建將委由新加坡悅榕集團(Banyan Tree)經(jīng)營的悅椿軒酒店興建工程。
而三地集團旗下的南仁湖公司(5905)、泰嘉關(guān)連企業(yè)太普高(3284)、以及清景麟集團旗下的福裕(4513)等三家上市櫃公司，合資成立的「安平星鑽公司」，在標得40678.79坪安平港陸域面積、以及11492坪海域面積，合計52171坪陸域和海域之後，將規(guī)劃開發(fā)的「海洋之心」案，預(yù)定2024年10月將進行第二次環(huán)境影響評估，希望在環(huán)評通過後開始進行整地作業(yè)及申請建築執(zhí)照，期望能在2025年底前開始動工。
「海洋之心」將分五期開發(fā)，第一期的「海洋綠洲商場」土地面積約11881坪，將興建29180坪的商場，目前已洽妥多家國內(nèi)外知名連鎖餐飲、娛樂業(yè)者進駐，7層樓高、62戶的「海洋綠洲商場」，是由國內(nèi)知名的橙田建築室研所主持設(shè)計師羅耕甫操刀。
由左至右泰郡建設(shè)董事長特助郭泓驛、橙田建築室研所羅耕甫建築設(shè)計師、泰郡建設(shè)董事長郭泰吟、泰嘉開發(fā)董事長呂金發(fā)、清景麟集團董事長林湘甯、泰嘉開發(fā)董事長特助呂品學(xué)
第二期規(guī)劃在3718坪的土地面積，興建322戶的公寓式酒店，第三期的公寓式酒店，基地面積則有3532坪，興建數(shù)也是322間，第二期和第三期，為了型塑公寓式酒店的建築特色，分別砸下重金，邀請美國的Handel建築大師，負責(zé)規(guī)劃設(shè)計。
呂金發(fā)表示，「海洋之心」第一期、第二期和第三期開發(fā)案，預(yù)定在2029年完工啟用，第四期的「LEED國際商辦」、以及第五期的「公寓式酒店和水岸渡假酒店」，則預(yù)定2026年動工、2031年完工營運。
第四期「LEED國際商辦」基地面積約9418坪，預(yù)計興建商辦約200戶，總樓地板面積約20340坪，第五期工程基地面積共有12128坪，預(yù)計規(guī)劃兩棟超高樓層公寓式酒店、以及6樓高的星級水岸渡假酒店，全案企圖將安平水岸碼頭打造成全臺僅見的國際建築群委由國外不同知名建築大師來規(guī)劃設(shè)計，讓府城不但是全球聚焦的科技重鎮(zhèn)，也能成為全臺矚目的海洋城市。
整體投資金額估計超過150億元的「海洋之心」，開發(fā)與營運的焦點，跟「亞果安平遊艇城」有所區(qū)隔，「海洋之心」強調(diào)是一個養(yǎng)生、休憩、渡假、餐飲、娛樂的綜合開發(fā)案，水岸碼頭也將規(guī)劃水舞及燈光設(shè)計，讓這個區(qū)域能成為臺南旅遊觀光的新景點。
安平星鑽公司投資的「海洋之心」開發(fā)期程和基地面積
呂金發(fā)表示，隔著健康路與「亞果安平遊艇城」與「海洋之心」相望的「金城案」基地建案共1582坪，基地坐落在健康路與光州路的三角窗，位於漁光橋的正對面，西側(cè)與南側(cè)直接面對海線第一排，是由泰嘉開發(fā)、清景麟集團、以及泰郡建設(shè)合組的「三合國際建築公司」，規(guī)劃興建2棟82戶的大坪數(shù)豪宅、以及2戶店面。
為了打造這座安平水岸碼頭的新地標，企圖成為南臺灣最醒目的建築，全案委由橙田建築室研所羅耕甫建築師操刀1~2樓基座建築、公設(shè)及室內(nèi)設(shè)計、地景藝術(shù)，並重金禮聘全球五大建築事務(wù)所之一的新加坡Aedas(凱達環(huán)球)負責(zé)大樓外觀設(shè)計，該案預(yù)定2028完工，進場銷售的時間，將配合「海洋之心」的開發(fā)進度，目前未定。
「金城案」的金城段94-2地號基本資料
呂金發(fā)強調(diào)，無論是「海洋之心」、或是「金城案」，在建築設(shè)計規(guī)劃上，都將是臺南建築開發(fā)產(chǎn)業(yè)，躍上國際舞臺的全新里程碑，在這麼多國內(nèi)外知名大師的精心雕琢之下，相信將為臺南安平港重塑具有國際港灣意象的景觀和天際線，成為臺南國際建築指標的聚落，讓這個地方港口躍升成為國際海港。
