【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南安平港在臺(tái)灣港務(wù)公司和臺(tái)南市政府聯(lián)手，擬定「北觀光、南自貿(mào)」的發(fā)展藍(lán)圖之後，亞果遊艇率先投資開發(fā)「亞果安平遊艇城」，三地、泰嘉、清景麟等高雄三大集團(tuán)，接續(xù)標(biāo)得「海洋之心」開發(fā)案，泰嘉和清景麟更進(jìn)一步攜手泰郡建設(shè)，購得漁光橋正對(duì)面的金城段土地，先後邀請(qǐng)國內(nèi)外知名大師操刀，設(shè)計(jì)指標(biāo)建築，重塑臺(tái)南港灣的天際線與內(nèi)涵，從地方港口躍升成為國際海港，讓大家以後到這裡，不再只是哼唱「安平追想曲」，而是高歌「We are the world」。
 
泰嘉開發(fā)、清景麟集團(tuán)、以及泰郡建設(shè)等三家高雄建商，在臺(tái)南安平港海景第一排推出的「金城案」，2024年9月19日由泰嘉開發(fā)董事長呂金發(fā)、泰郡建設(shè)董事長郭泰吟、以及清景麟集團(tuán)董事長林湘甯三人主持動(dòng)土儀式。
 
泰嘉開發(fā)董事長呂金發(fā)表示，由於臺(tái)南安平商港在行政院核定「國際商港未來發(fā)展及建設(shè)計(jì)畫」之後，「北觀光、南自貿(mào)」已成安平港的發(fā)展主軸，民間企業(yè)的實(shí)質(zhì)投資行動(dòng)並已陸續(xù)進(jìn)行，而泰嘉開發(fā)、清景麟集團(tuán)、泰郡建設(shè)合作開發(fā)的「金城案」，剛好就在「北觀光」的海洋門戶上，因此，19日這個(gè)動(dòng)土案，將有別於建案動(dòng)土的銷售造勢活動(dòng)，不談個(gè)案行銷，而是聚焦在區(qū)域整體開發(fā)的願(yuàn)景和藍(lán)圖。

 
呂金發(fā)指出，目前，安平港「北觀光」的開發(fā)行動(dòng)，已率先由臺(tái)南在地的亞果遊艇集團(tuán)(7566)，分期開發(fā)「亞果安平遊艇城」，並在2019年完成第一期62個(gè)遊艇泊位、以及第二期的黃金會(huì)所、會(huì)員度假中心、Villa別墅，目前正在興建將委由新加坡悅榕集團(tuán)(Banyan Tree)經(jīng)營的悅椿軒酒店興建工程。
 
而三地集團(tuán)旗下的南仁湖公司(5905)、泰嘉關(guān)連企業(yè)太普高(3284)、以及清景麟集團(tuán)旗下的福裕(4513)等三家上市櫃公司，合資成立的「安平星鑽公司」，在標(biāo)得40678.79坪安平港陸域面積、以及11492坪海域面積，合計(jì)52171坪陸域和海域之後，將規(guī)劃開發(fā)的「海洋之心」案，預(yù)定2024年10月將進(jìn)行第二次環(huán)境影響評(píng)估，希望在環(huán)評(píng)通過後開始進(jìn)行整地作業(yè)及申請(qǐng)建築執(zhí)照，期望能在2025年底前開始動(dòng)工。
 
「海洋之心」將分五期開發(fā)，第一期的「海洋綠洲商場」土地面積約11881坪，將興建29180坪的商場，目前已洽妥多家國內(nèi)外知名連鎖餐飲、娛樂業(yè)者進(jìn)駐，7層樓高、62戶的「海洋綠洲商場」，是由國內(nèi)知名的橙田建築室研所主持設(shè)計(jì)師羅耕甫操刀。

 
第二期規(guī)劃在3718坪的土地面積，興建322戶的公寓式酒店，第三期的公寓式酒店，基地面積則有3532坪，興建數(shù)也是322間，第二期和第三期，為了型塑公寓式酒店的建築特色，分別砸下重金，邀請(qǐng)美國的Handel建築大師，負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)。
 
呂金發(fā)表示，「海洋之心」第一期、第二期和第三期開發(fā)案，預(yù)定在2029年完工啟用，第四期的「LEED國際商辦」、以及第五期的「公寓式酒店和水岸渡假酒店」，則預(yù)定2026年動(dòng)工、2031年完工營運(yùn)。
 
第四期「LEED國際商辦」基地面積約9418坪，預(yù)計(jì)興建商辦約200戶，總樓地板面積約20340坪，第五期工程基地面積共有12128坪，預(yù)計(jì)規(guī)劃兩棟超高樓層公寓式酒店、以及6樓高的星級(jí)水岸渡假酒店，全案企圖將安平水岸碼頭打造成全臺(tái)僅見的國際建築群委由國外不同知名建築大師來規(guī)劃設(shè)計(jì)，讓府城不但是全球聚焦的科技重鎮(zhèn)，也能成為全臺(tái)矚目的海洋城市。
 
整體投資金額估計(jì)超過150億元的「海洋之心」，開發(fā)與營運(yùn)的焦點(diǎn)，跟「亞果安平遊艇城」有所區(qū)隔，「海洋之心」強(qiáng)調(diào)是一個(gè)養(yǎng)生、休憩、渡假、餐飲、娛樂的綜合開發(fā)案，水岸碼頭也將規(guī)劃水舞及燈光設(shè)計(jì)，讓這個(gè)區(qū)域能成為臺(tái)南旅遊觀光的新景點(diǎn)。

 
呂金發(fā)表示，隔著健康路與「亞果安平遊艇城」與「海洋之心」相望的「金城案」基地建案共1582坪，基地坐落在健康路與光州路的三角窗，位於漁光橋的正對(duì)面，西側(cè)與南側(cè)直接面對(duì)海線第一排，是由泰嘉開發(fā)、清景麟集團(tuán)、以及泰郡建設(shè)合組的「三合國際建築公司」，規(guī)劃興建2棟82戶的大坪數(shù)豪宅、以及2戶店面。
 
為了打造這座安平水岸碼頭的新地標(biāo)，企圖成為南臺(tái)灣最醒目的建築，全案委由橙田建築室研所羅耕甫建築師操刀1~2樓基座建築、公設(shè)及室內(nèi)設(shè)計(jì)、地景藝術(shù)，並重金禮聘全球五大建築事務(wù)所之一的新加坡Aedas(凱達(dá)環(huán)球)負(fù)責(zé)大樓外觀設(shè)計(jì)，該案預(yù)定2028完工，進(jìn)場銷售的時(shí)間，將配合「海洋之心」的開發(fā)進(jìn)度，目前未定。

 
呂金發(fā)強(qiáng)調(diào)，無論是「海洋之心」、或是「金城案」，在建築設(shè)計(jì)規(guī)劃上，都將是臺(tái)南建築開發(fā)產(chǎn)業(yè)，躍上國際舞臺(tái)的全新里程碑，在這麼多國內(nèi)外知名大師的精心雕琢之下，相信將為臺(tái)南安平港重塑具有國際港灣意象的景觀和天際線，成為臺(tái)南國際建築指標(biāo)的聚落，讓這個(gè)地方港口躍升成為國際海港。