【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】媒體人毛嘉慶、國民黨前文傳會副主委練鴻慶，2024年9月23日至北檢告發(fā)總統(tǒng)賴清德、國土管理署長吳欣修涉犯圖利，認(rèn)為其擔(dān)任臺南市長、臺南市都發(fā)局長期間，違法創(chuàng)設(shè)容積獎勵，讓臺南市中西區(qū)大面積開發(fā)案的容積率，從180％上升至400％，要求檢察官偵辦賴清德與吳欣修。臺南市府表示，有關(guān)媒體人影射在2014年至2017年間用內(nèi)部自行創(chuàng)制的施行細(xì)則等事宜，經(jīng)查與上述案件之時間點均未符合，顯為誤植或抹黑。
 
臺南市府2024年9月23發(fā)表澄清稿指出，臺南市自1999年開始全面實施容積率管制，但原市部分地區(qū)現(xiàn)行容積率較低，相較於六都其發(fā)展明顯受限。
 
考量城市發(fā)展意象及容受力，因應(yīng)縣市即將升格合併，及城市生活型態(tài)的改變，過去以傳統(tǒng)透天建築型態(tài)為主的南部房地產(chǎn)市場，也逐漸可接受大樓型態(tài)的產(chǎn)品，為促進(jìn)多元風(fēng)貌的建築型態(tài)，塑造都市景觀軸線，臺南市府於2009年10月訂定原市發(fā)展軸線兩側(cè)容積獎勵機制「臺南市都市發(fā)展軸線第一期地區(qū)土地使用分區(qū)管制要點部份專案通盤檢討案」，透過獎勵及回饋方式提升容積率，以帶動市中心區(qū)公園道周邊之發(fā)展，同時於2009年12月「變更臺南市中西區(qū)都市計畫(細(xì)部計畫)通盤檢討案」，亦於土地使用管制要點新增「鼓勵大面積基地」開發(fā)之規(guī)定，以帶動市中心區(qū)之發(fā)展。
 
有關(guān)東區(qū)工2工業(yè)區(qū)變更案，係依據(jù)工業(yè)區(qū)檢討變更審議規(guī)範(fàn)辦理案件，於2010年8月發(fā)布實施案件。上述案件辦理期間，全國尚無容獎上限之規(guī)定，全國皆然，一切程序均符法令規(guī)定。
 
後續(xù)上述案件因應(yīng)監(jiān)察院糾正內(nèi)政部全國容積獎勵浮濫，於2014年內(nèi)政部訂定容積獎勵上限20％之全國性規(guī)定，經(jīng)市府於2014年8月公告前開獎勵已不適用，自2014年8月後皆遵循中央訂定之法規(guī)辦理。