【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市住宅及都市更新中心(後稱本中心)擔任實施者之「南機場單元3公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案，2024年9月30日在蔣萬安市長的見證下，由本中心李四川董事長(同為臺北市副市長)與本案出資者將捷股份有限公司(後稱將捷公司)林莉婷執(zhí)行長簽署出資暨實施契約，共同宣誓推動南機場整宅地區(qū)第一個招商成功案件「南機場單元3」走向更好的未來，實現(xiàn)對居住安全的承諾。
 
建竣50多年的南機場整宅單元3基地面積為3,898平方公尺，總戶數(shù)為160戶，因現(xiàn)況窳陋、居住空間不符合現(xiàn)代生活機能，住戶長期擔憂居住安全問題。本中心自2015年起進駐社區(qū)，設立整宅地區(qū)第一個駐地工作站，多年來不斷協(xié)商與溝通，協(xié)助住戶凝聚更新共識。南機場單元3於2018年成立更新會，後於2021年經(jīng)意願調查後啟動公辦都更，並由市府指定本中心擔任實施者，於2023年7月完成選配作業(yè)，高達92％的選配率展現(xiàn)中心長期耕耘的成果，以及住戶高度的共識。本案規(guī)劃興建一幢4棟地上14層、地下4層鋼筋混凝土構造之住宅大樓，預計投資金額約32億元，總銷售金額約70億元;本案也將引入社會住宅，以提升區(qū)域生活品質，實現(xiàn)公辦都更的公益性。
 
蔣萬安市長表示，南機場單元3於2023年底公告招商，並於2024年順利評選出最優(yōu)申請人，單元3的成功推進將為南機場整宅地區(qū)帶來示範效應。403地震導致南機場整宅建築物受損，在駐地工作站與熱心住戶的推動下，單元4、5的住戶於1個月內迅速整合達75％意願，現(xiàn)已由專業(yè)技術團隊及臺北市住都中心完成建築規(guī)劃方案及財務試算作業(yè)，預計10月進入社區(qū)召開說明會，全力加速南機場都更進程。
 
林莉婷執(zhí)行長表示，將捷集團擁有一條龍的地產(chǎn)專業(yè)服務團隊，本案導入領先同業(yè)的BIM 技術及各項創(chuàng)新專利工法，結合環(huán)保材料與低碳節(jié)能規(guī)劃，並承諾取得綠建築、智慧建築等認證標章，打造智慧、安全、節(jié)能、健康的全齡宜居永續(xù)社區(qū)。
 
本中心擔任公辦都更實施者共22案，徵得出資者13案，其中包含已完工3案、興建中及取得建照4案，公私協(xié)力引入民間資金近新臺幣960億元，未來將持續(xù)推出優(yōu)質招商案件，歡迎更多民間團隊加入臺北市公辦都更的行列，再創(chuàng)公私協(xié)力、多贏互惠的公辦都更典範！