【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市住宅及都市更新中心(後稱本中心)擔(dān)任實(shí)施者之「南機(jī)場(chǎng)單元3公辦都市更新案」公開(kāi)徵求出資者招商案，2024年9月30日在蔣萬(wàn)安市長(zhǎng)的見(jiàn)證下，由本中心李四川董事長(zhǎng)(同為臺(tái)北市副市長(zhǎng))與本案出資者將捷股份有限公司(後稱將捷公司)林莉婷執(zhí)行長(zhǎng)簽署出資暨實(shí)施契約，共同宣誓推動(dòng)南機(jī)場(chǎng)整宅地區(qū)第一個(gè)招商成功案件「南機(jī)場(chǎng)單元3」走向更好的未來(lái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)居住安全的承諾。
 
建竣50多年的南機(jī)場(chǎng)整宅單元3基地面積為3,898平方公尺，總戶數(shù)為160戶，因現(xiàn)況窳陋、居住空間不符合現(xiàn)代生活機(jī)能，住戶長(zhǎng)期擔(dān)憂居住安全問(wèn)題。本中心自2015年起進(jìn)駐社區(qū)，設(shè)立整宅地區(qū)第一個(gè)駐地工作站，多年來(lái)不斷協(xié)商與溝通，協(xié)助住戶凝聚更新共識(shí)。南機(jī)場(chǎng)單元3於2018年成立更新會(huì)，後於2021年經(jīng)意願(yuàn)調(diào)查後啟動(dòng)公辦都更，並由市府指定本中心擔(dān)任實(shí)施者，於2023年7月完成選配作業(yè)，高達(dá)92％的選配率展現(xiàn)中心長(zhǎng)期耕耘的成果，以及住戶高度的共識(shí)。本案規(guī)劃興建一幢4棟地上14層、地下4層鋼筋混凝土構(gòu)造之住宅大樓，預(yù)計(jì)投資金額約32億元，總銷售金額約70億元;本案也將引入社會(huì)住宅，以提升區(qū)域生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)公辦都更的公益性。
 
蔣萬(wàn)安市長(zhǎng)表示，南機(jī)場(chǎng)單元3於2023年底公告招商，並於2024年順利評(píng)選出最優(yōu)申請(qǐng)人，單元3的成功推進(jìn)將為南機(jī)場(chǎng)整宅地區(qū)帶來(lái)示範(fàn)效應(yīng)。403地震導(dǎo)致南機(jī)場(chǎng)整宅建築物受損，在駐地工作站與熱心住戶的推動(dòng)下，單元4、5的住戶於1個(gè)月內(nèi)迅速整合達(dá)75％意願(yuàn)，現(xiàn)已由專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)及臺(tái)北市住都中心完成建築規(guī)劃方案及財(cái)務(wù)試算作業(yè)，預(yù)計(jì)10月進(jìn)入社區(qū)召開(kāi)說(shuō)明會(huì)，全力加速南機(jī)場(chǎng)都更進(jìn)程。
 
林莉婷執(zhí)行長(zhǎng)表示，將捷集團(tuán)擁有一條龍的地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，本案導(dǎo)入領(lǐng)先同業(yè)的BIM 技術(shù)及各項(xiàng)創(chuàng)新專利工法，結(jié)合環(huán)保材料與低碳節(jié)能規(guī)劃，並承諾取得綠建築、智慧建築等認(rèn)證標(biāo)章，打造智慧、安全、節(jié)能、健康的全齡宜居永續(xù)社區(qū)。
 
本中心擔(dān)任公辦都更實(shí)施者共22案，徵得出資者13案，其中包含已完工3案、興建中及取得建照4案，公私協(xié)力引入民間資金近新臺(tái)幣960億元，未來(lái)將持續(xù)推出優(yōu)質(zhì)招商案件，歡迎更多民間團(tuán)隊(duì)加入臺(tái)北市公辦都更的行列，再創(chuàng)公私協(xié)力、多贏互惠的公辦都更典範(fàn)！