【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】央行日前宣布第七波信用管制措施，對(duì)正在購(gòu)屋流程中或準(zhǔn)備購(gòu)屋的民眾造成重大影響。信義代書地政業(yè)務(wù)組執(zhí)行經(jīng)理葉惠玲指出，新政策不僅影響未來(lái)交易，甚至追溯至已簽約但尚未對(duì)保的案件，許多買方需緊急籌措額外1成自備款來(lái)填補(bǔ)差額。信義房屋正竭盡全力協(xié)助客戶與銀行協(xié)調(diào)，確保購(gòu)屋過程順利進(jìn)行。
 
當(dāng)前嚴(yán)峻市場(chǎng)環(huán)境下，一些中小型房仲可能會(huì)採(cǎi)取不合法的方式申請(qǐng)房貸，將購(gòu)屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，選擇信譽(yù)優(yōu)良的大型房仲公司有利於確保交易安全與合法性。以信義房屋為例，在代書簽約時(shí)，會(huì)詳細(xì)說明現(xiàn)行規(guī)範(fàn)，確認(rèn)客戶的情況，並提供適合的貸款建議。目前正在購(gòu)屋流程中的客戶，信義房屋也會(huì)協(xié)助盤點(diǎn)銀行尚未審查的物件，協(xié)助客戶順利補(bǔ)足差額。
 
面對(duì)新政策，信義代書提醒購(gòu)屋者仔細(xì)評(píng)估自身財(cái)務(wù)狀況，確保能夠承擔(dān)更高的首付款；提前與銀行溝通，了解最新的貸款條件和利率。信義房屋提供房仲、代書、推薦房貸一條龍服務(wù)，除了有數(shù)位房貸外，近期更與承辦房貸業(yè)務(wù)的大型壽險(xiǎn)公司合作，提供更有餘裕的房貸水位。只要符合央行信用管制規(guī)範(fàn)，不用排隊(duì)就能申辦(惟仍需視壽險(xiǎn)公司案件處理速度進(jìn)行)，並提供優(yōu)惠房貸利率(隨主管機(jī)關(guān)政策滾動(dòng)式調(diào)整)。
 
非常時(shí)期，面對(duì)房市動(dòng)盪，葉惠玲說，為保護(hù)自身權(quán)益，建議選擇信譽(yù)良好的大型房仲公司，避免不合法的房貸申請(qǐng)方式；並要確保代書的合法性，以利交易流程符合最新規(guī)範(fàn)。信義房屋秉持「先義後利」的精神，全力協(xié)助客戶完成家業(yè)夢(mèng)想，並承諾買方「四大保障，二項(xiàng)安心」，包括漏水保固、買賣價(jià)金履約保證、高氯離子瑕疵保障、高放射瑕疵保障，以及兇宅安心保障服務(wù)、蟲蛀保障服務(wù)等，確保交易及居住安全，讓消費(fèi)者安心成家。