【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市政府地政局突破創(chuàng)新進行流程改造，率先提出全國首創(chuàng)「安置街廓土地預(yù)配方案」，透過配地行政作業(yè)與都市計畫程序雙軌進行方式，提早於2024年9月25日至10月25日辦理「臺中市烏日前竹地區(qū)區(qū)段徵收安置土地」分配成果公告，公告地點分別在地政局、大里地政事務(wù)所及烏日區(qū)公所，待公告程序完成後，將囑託辦理土地登記及土地點交等後續(xù)作業(yè)，以利安置戶進行後續(xù)施工建築。
 
地政局長吳存金表示，「烏日前竹地區(qū)區(qū)段徵收案」辦理期間因應(yīng)老樹原地保留及安置街廓增設(shè)道路等議題，須辦理都市計畫變更，因都市計畫變更案涉及跨機關(guān)協(xié)調(diào)且須經(jīng)中央核定，以往須等都市計畫相關(guān)作業(yè)程序及流程完備後，才能據(jù)以辦理土地分配作業(yè)。
 
吳存金局長指出，因原有作業(yè)流程冗長，地政局突破創(chuàng)新進行流程改造，在都市計畫變更階段同步進行安置街廓預(yù)配作業(yè)，安置戶得以先行確認(rèn)選配之安置單元所在位置、面積、臨路條件等，提早進行建築規(guī)劃設(shè)計。都市計畫個案變更完成及都市計畫樁位公告確定後，再行核定各土地所有權(quán)人應(yīng)領(lǐng)抵價地權(quán)利價值，即可辦理後續(xù)分配成果公告及地籍整理作業(yè)，有效縮短安置戶等待配地時間。
 
吳存金進一步說明，在都市計畫審議期間，地政局已先行於2023年12月21日辦理「臺中市烏日前竹地區(qū)區(qū)段徵收安置土地抽籤暨配地作業(yè)」，共計34戶安置戶預(yù)先選配安置單元。此外，都市計畫變更案於2024年3月份核定發(fā)布實施及都市計畫樁位於8月公告期滿後，地政局即加速後續(xù)相關(guān)行政作業(yè)，核定通知安置戶權(quán)利價值及差額地價繳納情形，並辦理安置土地分配結(jié)果公告。
 
地政局強調(diào)，透過安置街廓土地預(yù)配方案措施，不僅提升了行政效能，同時爭取安置戶事先規(guī)劃建築時間，期間透過主動溝通、周延設(shè)想，以及多元配套的方式，成功保障了安置戶的權(quán)益，並縮短了等待配地的時間，待安置土地公告期滿及囑託登記後即能核發(fā)權(quán)狀，供安置戶申請建築執(zhí)照使用，政府與民眾共創(chuàng)雙贏，讓幸福臺中成為進行式。