【MyGoNews林湘慈/綜合報導】由臺南市政府主導與財政部國有財產(chǎn)署合作開發(fā)之南區(qū)鹽埕段210-1、210-2、210-3及210-5地號4筆國有土地，以設定地上權方式於2024年9月12日進行第二次公告招標，公告期間2個月。本次考量目標開發(fā)長照社福之公益性，已調(diào)降權利金底價及延長興建期程，期降低廠商投資負擔，順利招商開發(fā)經(jīng)營，促進國有土地有效利用，並帶動臺南市經(jīng)濟及社會福祉共榮發(fā)展。
 
市長黃偉哲表示，該設定地上權招商案將由得標廠商辦理案地舊有建物拆除作業(yè)，並藉民間廠商專業(yè)與開發(fā)經(jīng)營能力，引入長照社福相關事業(yè)，投資人亦可依都市計畫規(guī)定結合其他事業(yè)經(jīng)營，例如輕食餐飲、零售商業(yè)、健康休閒等，提升整體投資效益，以開源節(jié)流與活化公有土地利用效率，達成永續(xù)財源活化國有土地以及促進民間資金開發(fā)利用的雙贏目標。
 
經(jīng)發(fā)局林榮川局長說明，本開發(fā)案基地面積2,189平方公尺，位置鄰近臺17甲線省道，生活機能完善、人口稠密具基本客源，現(xiàn)況6幢舊有南稅三村建物已完成報廢程序，接續(xù)將進行活化?；厮鶎俚谒姆N住宅區(qū)(建蔽率60％，容積率180％)容許使用項目多元，地上權存續(xù)年期50年，可延長至多20年?？剂看蟓h(huán)境波動加上長照公益性質致開發(fā)不易，本次招商權利金底價由原新臺幣3,635萬元酌降至新臺幣3,036萬元，可分兩期收取，而開發(fā)期程則由原2年延長至3年給予較寬?；I備時間，之後民間每年僅需繳納土地租金予市府，係相對優(yōu)惠的投資條件。
 
本案採權利金價高者得標方式招商，民間得以單一公司或由五家以下公司共同組成企業(yè)聯(lián)盟參與投標作業(yè)(相關規(guī)定詳本案投標須知)，如有意願投標者，請至經(jīng)濟發(fā)展局網(wǎng)站 (https://economic.tainan.gov.tw/)下載招標文件，若有相關問題或現(xiàn)勘標的需求可洽詢市府投資招商單一窗口(專線：0800-067-795)或協(xié)辦單位(十方都市開發(fā)顧問有限公司；專線：07-553-0979)。有意投標者，應自招標公告之日起至2024年11月12日下午5時前，將投標相關文件寄 (送) 達「70801臺南市安平區(qū)永華路二段6號」，竭誠歡迎民間把握機會參與投資。