【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】由臺(tái)南市政府主導(dǎo)與財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署合作開發(fā)之南區(qū)鹽埕段210-1、210-2、210-3及210-5地號(hào)4筆國有土地，以設(shè)定地上權(quán)方式於2024年9月12日進(jìn)行第二次公告招標(biāo)，公告期間2個(gè)月。本次考量目標(biāo)開發(fā)長照社福之公益性，已調(diào)降權(quán)利金底價(jià)及延長興建期程，期降低廠商投資負(fù)擔(dān)，順利招商開發(fā)經(jīng)營，促進(jìn)國有土地有效利用，並帶動(dòng)臺(tái)南市經(jīng)濟(jì)及社會(huì)福祉共榮發(fā)展。
 
市長黃偉哲表示，該設(shè)定地上權(quán)招商案將由得標(biāo)廠商辦理案地舊有建物拆除作業(yè)，並藉民間廠商專業(yè)與開發(fā)經(jīng)營能力，引入長照社福相關(guān)事業(yè)，投資人亦可依都市計(jì)畫規(guī)定結(jié)合其他事業(yè)經(jīng)營，例如輕食餐飲、零售商業(yè)、健康休閒等，提升整體投資效益，以開源節(jié)流與活化公有土地利用效率，達(dá)成永續(xù)財(cái)源活化國有土地以及促進(jìn)民間資金開發(fā)利用的雙贏目標(biāo)。
 
經(jīng)發(fā)局林榮川局長說明，本開發(fā)案基地面積2,189平方公尺，位置鄰近臺(tái)17甲線省道，生活機(jī)能完善、人口稠密具基本客源，現(xiàn)況6幢舊有南稅三村建物已完成報(bào)廢程序，接續(xù)將進(jìn)行活化?；厮鶎俚谒姆N住宅區(qū)(建蔽率60％，容積率180％)容許使用項(xiàng)目多元，地上權(quán)存續(xù)年期50年，可延長至多20年?？剂看蟓h(huán)境波動(dòng)加上長照公益性質(zhì)致開發(fā)不易，本次招商權(quán)利金底價(jià)由原新臺(tái)幣3,635萬元酌降至新臺(tái)幣3,036萬元，可分兩期收取，而開發(fā)期程則由原2年延長至3年給予較寬?；I備時(shí)間，之後民間每年僅需繳納土地租金予市府，係相對(duì)優(yōu)惠的投資條件。
 
本案採權(quán)利金價(jià)高者得標(biāo)方式招商，民間得以單一公司或由五家以下公司共同組成企業(yè)聯(lián)盟參與投標(biāo)作業(yè)(相關(guān)規(guī)定詳本案投標(biāo)須知)，如有意願(yuàn)投標(biāo)者，請(qǐng)至經(jīng)濟(jì)發(fā)展局網(wǎng)站 (https://economic.tainan.gov.tw/)下載招標(biāo)文件，若有相關(guān)問題或現(xiàn)勘標(biāo)的需求可洽詢市府投資招商單一窗口(專線：0800-067-795)或協(xié)辦單位(十方都市開發(fā)顧問有限公司；專線：07-553-0979)。有意投標(biāo)者，應(yīng)自招標(biāo)公告之日起至2024年11月12日下午5時(shí)前，將投標(biāo)相關(guān)文件寄 (送) 達(dá)「70801臺(tái)南市安平區(qū)永華路二段6號(hào)」，竭誠歡迎民間把握機(jī)會(huì)參與投資。