【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北地政局跟您一起防範(fàn)不動(dòng)產(chǎn)詐騙！上個(gè)月初，一名男子神色緊張的跑進(jìn)新北市板橋地政事務(wù)所，表示其父將房子的權(quán)狀、印鑑證明等資料交付給他人，懷疑父親遭到詐騙，地所同仁連忙查詢，果真發(fā)現(xiàn)男子父親的房子竟遭人申辦高達(dá)600萬元抵押權(quán)設(shè)定登記，立即協(xié)助男子取消設(shè)定登記，成功阻卻詐騙犯行。
 
新北市地政局指出，這名男子的父親年約70多歲，某日男子獲知父親把位於板橋國民運(yùn)動(dòng)中心附近、價(jià)值約1500萬元的公寓住家權(quán)狀，以及3份印鑑證明，在家人不知情的狀況下交付給陌生人，由於近期不動(dòng)產(chǎn)詐騙頻傳，更有臺版「地面師」專業(yè)型犯罪集團(tuán)伺機(jī)橫行，男子深覺有異，立即衝到鄰近的板橋地所調(diào)閱地籍謄本，但房屋未完成權(quán)利登記變更前，光從謄本內(nèi)容無法看出異狀，男子焦急的向地所同仁說明原由，認(rèn)為父親遭到詐騙，同仁查詢後發(fā)現(xiàn)，詐騙歹徒已持男子父親的權(quán)狀、印鑑證明，向樹林地所申辦達(dá)600萬元抵押權(quán)設(shè)定登記，於是趕緊協(xié)助男子勸說其父親填妥異議書，並在第一時(shí)間向樹林地所通報(bào)駁回該登記案件的申請，另告知男子可至戶政事務(wù)所註銷原已設(shè)置的印鑑，以防詐騙集團(tuán)成員持印鑑證明做他項(xiàng)犯行，最後及時(shí)遏止詐團(tuán)犯罪行為，成功幫民眾守護(hù)身家財(cái)產(chǎn)。
 
新北市地政局地籍科科長王珮榕指出，詐騙集團(tuán)利用投資名義設(shè)局詐騙的案件時(shí)有所聞，其中一個(gè)常見手法，就是誘騙被害人將房產(chǎn)設(shè)定抵押，換得現(xiàn)金後增加投資以追求獲利極大化，被害人聽信其言而交出房屋權(quán)狀、印鑑證明，交由詐騙集團(tuán)到地所辦理房屋的抵押權(quán)設(shè)定登記，抵押權(quán)往往是設(shè)定給非法的地下錢莊，最後被害人就會落入「投資失利、房屋被拍賣」陷阱，一輩子積蓄瞬間化為烏有。
 
王珮榕提醒，詐騙集團(tuán)無孔不入，民眾可以利用防詐三招來防堵，包括「不輕信」不應(yīng)輕信不明人士說詞，「165」遇有可疑偽冒情形撥打反詐騙專線165查證，「即時(shí)通」免費(fèi)申辦不動(dòng)產(chǎn)守護(hù)天使「地籍異動(dòng)即時(shí)通」服務(wù)，家人間的關(guān)懷問候、時(shí)時(shí)懷有警覺心、發(fā)現(xiàn)異狀立即查證，更是遏止詐團(tuán)犯行的不二法門，地政局也積極宣導(dǎo)同仁審查登記案件時(shí)，多加確認(rèn)當(dāng)事人真意、是否有遭詐騙、偽冒情事，並應(yīng)即時(shí)於機(jī)關(guān)間橫向溝通，透過全民共同努力來防堵詐騙案件。