臺中新市府位在七期已成為房市代表區(qū)

【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報(bào)導(dǎo)】臺中市房地產(chǎn)市場似乎只存在著七期重劃區(qū)為人所稱道，實(shí)際上，西屯區(qū)與南屯區(qū)平均單價(jià)高於臺中市其它行政區(qū)，北屯區(qū)與南區(qū)平均單價(jià)在臺中市較具競爭力。

逢甲大學(xué)土地管理系主任楊賀雯表示，從歷年臺中市各行政區(qū)合計(jì)推案金額比重與總推案戶數(shù)比重分析，西屯區(qū)與南屯區(qū)房屋單價(jià)比其它區(qū)為高；以2010年9月初的資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，平均每戶總價(jià)的平均數(shù)在西屯區(qū)及南屯區(qū)各為0.24與0.3億元，相較於北屯區(qū)及南區(qū)各為0.14及0.6億元。臺中市不動產(chǎn)代銷經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會理事長唐廷照表示，目前在臺中市房地產(chǎn)市場，除了七期以外，其它區(qū)域成長幅度為8~12%。

根據(jù)臺中市地政處最新統(tǒng)計(jì)，2010年不動產(chǎn)買賣統(tǒng)計(jì)中，西屯區(qū)及南屯區(qū)的建物各有7053件與3154件，北屯區(qū)與南區(qū)各為4695件及2086件；建物第一次登記資料中，西屯區(qū)及南屯區(qū)各為98件與60件，北屯區(qū)與南區(qū)各為122件及67件，北屯區(qū)及西區(qū)的新建物登記數(shù)量暫時(shí)有超過西屯區(qū)及南屯區(qū)的現(xiàn)象。

楊賀雯指出，臺中市有14個(gè)重劃區(qū)，七期指的是惠來重劃區(qū)，總面積為353.3983公頃，提供建築用地面積為202.5476公頃，涵蓋的行政區(qū)為西屯區(qū)及南屯區(qū)；其它會涵蓋西屯區(qū)與南屯區(qū)的重劃區(qū)有：五期的大墩重劃區(qū)，此外，南屯區(qū)還有八期的豐樂重劃區(qū)及西屯區(qū)的十二期福星重劃區(qū)。臺中市不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)公會理事長陳永欽表示，七期房市近期較為低迷，但五期的房市反而表現(xiàn)不錯(cuò)，漲幅已有約1~2成。