營建廠商認為99年第4 季房市景氣持平

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】營建廠商對於2010年第3、4季景氣預(yù)期淨(jìng)增加分別為-10.0%、-3.17%。就第4季來看，仲介、代銷及廣告看法為略偏好，營造廠為略偏壞，其他廠商均認為將維持穩(wěn)定。

相較上一季與民國98年同季，廠商對2010年第2季房地產(chǎn)景氣判斷之淨(jìng)增加分別為-2.31%、14.62%。相較於上一季，金融機構(gòu)看法偏好，淨(jìng)增加為30.77%，建設(shè)公司看法偏壞，淨(jìng)增加為-33.33%，其他類型廠商看法為穩(wěn)定。就地區(qū)來看，中部廠商較北部與南部廠商略樂觀，淨(jìng)增加分別為7.41%、-1.09%、-9.3%，均處於穩(wěn)定範(fàn)圍。

就房地產(chǎn)市場狀況判斷來看，房價變化為略偏好，淨(jìng)增加為14.62%，推案量與勞工成本為穩(wěn)定，資金週轉(zhuǎn)難易程度、建材成本、金融機構(gòu)承做房地產(chǎn)貸款意願為略偏壞，銷售狀況為偏壞，淨(jìng)增加為-35.38%。就廠商個別經(jīng)營狀況來看，成交所需時間、新承做房貸利率明顯看壞，成交案件、新承做房貸件數(shù)、金額、成數(shù)為偏壞，獲利、推案量、銷售率為略偏壞，營業(yè)額、房價變化、接受委託案件、勞工成本為穩(wěn)定，僅有營建材料價格為略偏好。

就地區(qū)來看，中部廠商看法較為分歧，北部與南部廠商認為不變者分別為五成與六成五，三者淨(jìng)增加均在正負5%以內(nèi)。就房地產(chǎn)市場狀況判斷來看，所有指標(biāo)淨(jìng)增加均為負，其中房價變化、勞工成本為穩(wěn)定，推案量、銷售狀況、建材價格、金融機構(gòu)承做房地產(chǎn)貸款意願為略偏壞，資金週轉(zhuǎn)難易度則為偏壞。就廠商個別經(jīng)營狀況來看，新承做房貸利率明顯看壞，新承做房貸件數(shù)、金額、成數(shù)為偏壞，至於營業(yè)額、獲利、推案量、銷售率、房價變化、接受委託案件、成交案件、勞工成本、營建材料價格呈現(xiàn)穩(wěn)定。