【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】列入全球招商旗艦計畫的「高鐵桃園車站特定區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)開發(fā)經(jīng)營案」，為能推出切合市場投資需求且具競爭力之投資案，2010年10月7日邀集國內(nèi)廠商舉辦座談會，包括知名建商、飯店業(yè)者皆有出席，出席廠商有日勝生、潤泰以及京華酒店等。

高鐵產(chǎn)業(yè)專區(qū)位於桃園青埔高鐵站西北側(cè)，總面積22公頃，建蔽率40~60%，容積率240%，法定容積約為16萬坪，目前建築限高24.4公尺，2014年將放寬至60公尺。為鼓勵開發(fā)高鐵局增訂有開發(fā)時程獎勵，3年內(nèi)開發(fā)享有10%容積獎勵，5年內(nèi)開發(fā)有5%。

捷運機場線於青埔特區(qū)內(nèi)設(shè)有3站，其中A18站與高鐵站共構(gòu)，預(yù)計2013年6月由中壢通車至三重站、2014年10月三重站通車至臺北車站。高鐵局表示，本案規(guī)劃於高鐵站旁就是企圖藉由交通串聯(lián)、產(chǎn)業(yè)帶動及服務(wù)支援，希望能夠吸引知識密集型之高附加價值產(chǎn)業(yè)進駐，且利用高鐵優(yōu)勢串聯(lián)北部大臺北科技走廊(內(nèi)湖科技園區(qū)、南港軟體園區(qū))、新竹科技園區(qū)、中部科技園區(qū)以及南部科技園區(qū)。

除此之外，由於青埔特區(qū)距離桃園機場僅需30分鐘車程，捷運距離也只有3~6站，高鐵局也將本案定位為臺商企業(yè)營運總部、商務(wù)辦公支援服務(wù)園區(qū)以及跨國企業(yè)決策後勤中心之國際商務(wù)城，企盼可進一步落實臺灣成為亞太運籌中心之目標(biāo)。

產(chǎn)業(yè)核心區(qū)將以商務(wù)、辦公為主，可規(guī)劃為企業(yè)總部、旅館、百貨商場、國際醫(yī)療專區(qū)等；支援服務(wù)區(qū)則可規(guī)劃購物中心、會展設(shè)施及主題休閒娛樂設(shè)施，將劃分為4個單元，採地上權(quán)方式招標(biāo)，期限為50年。