【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】房屋同時(shí)供住家及非住家使用，應(yīng)以實(shí)際使用面積，分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅
。但非住家用之課稅面積最低不得少於全部面積六分之一，如課稅房屋為多層式建築者，係以每層面積為計(jì)算基準(zhǔn)。

稅捐機(jī)構(gòu)人士表示：房屋同時(shí)供營(yíng)業(yè)及住家使用，房屋稅該如何計(jì)算？以1棟5層樓透天房屋，每1樓層面積皆為54平方公尺，1樓供營(yíng)業(yè)使用面積為30平方公尺，餘1樓24平方公尺及2至5樓供住家使用，房屋稅之核定係分別以1樓30平方公尺按營(yíng)業(yè)用稅率3
%、餘1樓24平方公尺及2至5樓按住家用稅率1.2%課徵房屋稅。又相同案例，若1樓僅8平方公尺供營(yíng)業(yè)使用，其餘皆作住家使用。

依非住家用之課稅面積最低不得少於每層全部面積六分之一之規(guī)定，則1樓應(yīng)按該樓層面積六分之一（即9平方公尺）以營(yíng)業(yè)用稅率3%、餘1樓45平方公尺及2至5樓按住家用稅率1.2%課徵房屋稅；另公寓房屋同時(shí)作住家及非住家用者，房屋稅之計(jì)算方法亦同。