【MyGoNews 林承志/臺北報導】臺北市地政處公布，2010年9月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共4501棟，較8月3850棟，增加了651棟，增幅16.91%。北市12個行政區(qū)房屋交易量除了中正區(qū)交易量減少，其餘11個行政區(qū)皆全面增加，其中交易量增幅前三名依序為，松山區(qū)增加53.34%、文山區(qū)增加34.88%、大同區(qū)增加31.61%。另外，中正區(qū)是本月臺北市12個行政區(qū)中交易量唯一減少的行政區(qū)，跌幅7.58%

臺灣房屋不動產(chǎn)研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)是景氣落後指標，一般買賣契約簽約後，需3週至4週過戶完成，所以9月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)反應(yīng)的是8月的買氣。而且從9月大臺北交易量來看，臺北市房市已漸漸從7月央行打房的影響中走出來。

臺灣房屋民生圓環(huán)特許加盟店店長潘慶賢表示，7月份房市交易量受到央行打房影響，松山區(qū)交易量驟減，自從8月份開始，交易量幾乎回到央行打房前的水準，而9月份也維持在一定的高檔量，顯見松山區(qū)逐漸成為民眾購屋焦點。

潘慶賢表示，民生社區(qū)受惠機場對飛的利多持續(xù)發(fā)酵，未來捷運松山線將於民國102年12月通車，松山區(qū)利多題材不斷，所以交易量較其他行政區(qū)恢復的快。

臺灣房屋文山木新特許加盟店店長方彥夫表示，文山區(qū)房價一直以來是相對親民的價格，央行打房後，不少原居住在市中心的民眾逐漸外移近郊區(qū)域，北市大安區(qū)30坪公寓，約可以換到文山區(qū)50坪的大樓，不少老一輩的市中心居民因為退休所需，居住性質(zhì)逐漸導向以舒適為主，方便性並非主要考量，所以8月交易量表現(xiàn)不錯，9月依然持續(xù)上揚。