【專題3】中國「加息成為刺破房地產(chǎn)泡沫的利器」

【MyGoNews編輯部/中國升息系列報導(dǎo)3】經(jīng)歷數(shù)月「加息」傳言之後，中國央行終於決定了加息動作，在嚴(yán)峻的通貨膨脹形勢之下，資產(chǎn)價格也呈現(xiàn)高漲之勢，居高不下的房地產(chǎn)價格更是難以撼動。而從歷史經(jīng)驗來看，似乎「加息成為刺破房地產(chǎn)泡沫的利器」。

工商銀行投行部副處長史晨昱指出：「加息的動作！說名政府治理通貨膨脹的態(tài)度。目前中國國內(nèi)正處於中型通貨膨脹風(fēng)險加大的敏感時刻。」國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松也認(rèn)為，「此番加息顯示了央行對下半年及2011年的物價走勢持謹(jǐn)慎態(tài)度。」

交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平對中國媒體採訪時表示：「這次可以看做是央行加息周期的開始，第二次、第三次的利率調(diào)整還會往上走。但從時間上來看，還要觀察整體的經(jīng)濟(jì)情況和政策效果，畢竟貨幣政策很大程度上是走一步看一步?！?br />
2010年4月，被稱為「史上最嚴(yán)厲房地產(chǎn)政策」出臺，但半年過後，房價仍「高燒不退」；9月30日，多部委房地產(chǎn)組合拳再次祭出，地產(chǎn)股卻因「利空出盡」連日大漲。中國經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測「0.25個百分點(diǎn)的貸款利率調(diào)整對房地產(chǎn)來講，並不大，如果持續(xù)加息，才會產(chǎn)生比較明顯的影響?！共贿^，經(jīng)濟(jì)學(xué)家也提醒，「『冷凍』房價的同時，經(jīng)濟(jì)增長會否因加息而『受涼』也引發(fā)市場擔(dān)憂?！?br />
國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所綜合研究室主任陳道富也指出，在加息之前，對於中小企業(yè)來說，加權(quán)利率已經(jīng)有所上升；對於其他大型企業(yè)來說，0.25個百分點(diǎn)的利率上浮，也不會導(dǎo)致資金成本發(fā)生特別大的變化。