尚穎建設「君臨天下白金特區(qū)」廣告不實遭罰120萬元

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】行政院公平交易委員會於2010年10月20日第989次委員會議通過，尚穎建設銷售「君臨天下白金特區(qū)」建案廣告的「室內空間─建材規(guī)劃比較表」宣稱「陽臺外移」、「為增加室內使用空間，特將用不到的陽臺面積外移，增加面積約1.6坪」，就商品用途及內容為虛偽不實及引人錯誤，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，除應停止違法行為，並處新臺幣120萬元罰鍰。

公平交易委員會表示，尚穎建設公司自承，「君臨天下白金特區(qū)」施作陽臺外移者，乃取得使用執(zhí)照後進行二次施工。據(jù)臺北縣政府表示，經(jīng)比對原核準竣工圖說，該建物A1、A2、A3、A4及B1、B2區(qū)2至15樓有關陽臺部分均應有結構壁體與室內隔絕，若拆除該壁體則涉有「陽臺外推」情形，應依建築法第37條第2項規(guī)定辦理變更使用執(zhí)照或依核準圖說恢復原狀，否則屬違規(guī)使用
，得依建築法第91條規(guī)定處罰。經(jīng)公平會現(xiàn)場勘查，竣工圖說標示「陽臺」，卻有部分使用為室內空間，亦未見結構壁體與室內隔絕。

公平會最後表示，房屋銷售廣告所描述的建物用途情狀，為影響消費者承購與否的交易決定因素之一，一般消費者據(jù)建案廣告表示，僅認知於購屋後得依廣告揭示的用途使用，而難以知悉廣告所載陽臺外移係屬違規(guī)使用，承購戶須承受罰鍰、恢復原狀等風險，尚穎建設公司所為廣告足認有虛偽不實及引人錯誤的情事。