尚穎建設(shè)「君臨天下白金特區(qū)」廣告不實(shí)遭罰120萬元

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】行政院公平交易委員會(huì)於2010年10月20日第989次委員會(huì)議通過，尚穎建設(shè)銷售「君臨天下白金特區(qū)」建案廣告的「室內(nèi)空間─建材規(guī)劃比較表」宣稱「陽臺(tái)外移」、「為增加室內(nèi)使用空間，特將用不到的陽臺(tái)面積外移，增加面積約1.6坪」，就商品用途及內(nèi)容為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，除應(yīng)停止違法行為，並處新臺(tái)幣120萬元罰鍰。

公平交易委員會(huì)表示，尚穎建設(shè)公司自承，「君臨天下白金特區(qū)」施作陽臺(tái)外移者，乃取得使用執(zhí)照後進(jìn)行二次施工。據(jù)臺(tái)北縣政府表示，經(jīng)比對(duì)原核準(zhǔn)竣工圖說，該建物A1、A2、A3、A4及B1、B2區(qū)2至15樓有關(guān)陽臺(tái)部分均應(yīng)有結(jié)構(gòu)壁體與室內(nèi)隔絕，若拆除該壁體則涉有「陽臺(tái)外推」情形，應(yīng)依建築法第37條第2項(xiàng)規(guī)定辦理變更使用執(zhí)照或依核準(zhǔn)圖說恢復(fù)原狀，否則屬違規(guī)使用
，得依建築法第91條規(guī)定處罰。經(jīng)公平會(huì)現(xiàn)場(chǎng)勘查，竣工圖說標(biāo)示「陽臺(tái)」，卻有部分使用為室內(nèi)空間，亦未見結(jié)構(gòu)壁體與室內(nèi)隔絕。

公平會(huì)最後表示，房屋銷售廣告所描述的建物用途情狀，為影響消費(fèi)者承購與否的交易決定因素之一，一般消費(fèi)者據(jù)建案廣告表示，僅認(rèn)知於購屋後得依廣告揭示的用途使用，而難以知悉廣告所載陽臺(tái)外移係屬違規(guī)使用，承購戶須承受罰鍰、恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)，尚穎建設(shè)公司所為廣告足認(rèn)有虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤的情事。