【金管會(huì)打房】房貸額度縮減1100億元

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】金管會(huì)為避免銀行過(guò)度承作不動(dòng)產(chǎn)貸款，2010年10月21日發(fā)布「銀行辦理結(jié)構(gòu)型商品所收本金性質(zhì)及會(huì)計(jì)處理之相關(guān)事項(xiàng)」新規(guī)定，銀行辦理結(jié)構(gòu)型商品所收的本金，將不能計(jì)入存款，並給予金融機(jī)構(gòu)1年緩衝期予以調(diào)整；根據(jù)新規(guī)定計(jì)算，銀行可承作不動(dòng)產(chǎn)貸款的金額，將驟減逾1,152億元，金管會(huì)跟進(jìn)央行的作法，加入打房行列。

部分銀行不動(dòng)產(chǎn)貸款原本就已經(jīng)逼近法定30％的滿(mǎn)水位，包括合庫(kù)、臺(tái)新銀、遠(yuǎn)東銀，而銀行法第72條之2規(guī)定，商業(yè)銀行承做住宅及企業(yè)建築融資，不能超過(guò)存款總餘額及金融債發(fā)行額的30％。上述規(guī)定出爐之後，有銀行將因此超過(guò)30％的上限。

金管會(huì)官員證實(shí)，這個(gè)新規(guī)定之後，「的確有銀行將會(huì)因新規(guī)定而超限?！篂榻档托乱?guī)定對(duì)銀行業(yè)的衝擊，金管會(huì)給予銀行1年的緩衝期。金管會(huì)表示，如果銀行相關(guān)法定比率不符合規(guī)定，可在發(fā)布日起1年內(nèi)調(diào)整至法令規(guī)定。

銀行賣(mài)的結(jié)構(gòu)型商品主要是雙元貨幣及組合性存款。依據(jù)金管會(huì)統(tǒng)計(jì)，銀行賣(mài)出的結(jié)構(gòu)型商品餘額達(dá)3,840億元。把這個(gè)結(jié)構(gòu)債的3,840億元列為存款，銀行可承作不動(dòng)產(chǎn)放款的額度為這些金額30％，也就是1,152億元；一旦從存款中剔除，銀行將驟減1,152億元房貸放款額度。