9月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)微揚(yáng)，北市回溫最大。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部公布2010年9月全國(guó)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，9月全國(guó)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)較8月微增5.5%，走過(guò)8月的谷底，9月已見(jiàn)春暖花開(kāi)。就主要都市表現(xiàn)來(lái)看，北市回溫幅度最大，高達(dá)16.9%，其次為臺(tái)南縣的10.9%
，9月表現(xiàn)比8月整整增加1616棟，僅新竹縣、臺(tái)南市與高雄縣下滑。

中信房屋副總經(jīng)理劉天仁表示，9月份全國(guó)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)以北市表現(xiàn)最亮眼月增16.91%，新五都僅有高雄市及臺(tái)南縣小跌。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨分析，央行打房效應(yīng)隨時(shí)間遞減，加上年底結(jié)婚、換屋等自住需求進(jìn)場(chǎng)，以及長(zhǎng)線佈局的高總價(jià)商用不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)盤(pán)入市，如無(wú)意外，9月起買(mǎi)氣漸趨回穩(wěn)。

徐佳馨指出，一掃前幾個(gè)月的陰霾，和8月相比，全國(guó)成交總算小回春，成長(zhǎng)5.5%，其中以臺(tái)北市房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)甦力道最強(qiáng)，達(dá)16.9%，雖然未回到7月的水準(zhǔn)，但出現(xiàn)谷底反彈也顯示市場(chǎng)第四季自住買(mǎi)盤(pán)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。

不過(guò)，雖然成交縮小，但就結(jié)構(gòu)面上，高總價(jià)、投資型的產(chǎn)品持續(xù)搶眼，低總價(jià)產(chǎn)品在年底也頗受歡迎，顯見(jiàn)在高資產(chǎn)客戶積極進(jìn)行佈局的同時(shí)，自住者也開(kāi)始緩步進(jìn)場(chǎng)。在臺(tái)灣各主要都會(huì)表現(xiàn)上，幾乎由黑翻紅。僅有臺(tái)南縣、新竹縣與高雄縣出現(xiàn)跌幅。徐佳馨指出，9月受南部大水影響，買(mǎi)氣確實(shí)較弱，但以高雄縣反應(yīng)較明顯，受災(zāi)重的高雄市反而逆勢(shì)走揚(yáng)。