申請重購退稅 不以原出售土地按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅為限

【MyGoNews編輯部/綜合報導】土地所有權人出售自用住宅用地，符合2年內(nèi)重購自用住宅用地，並申請土地增值稅重購退稅，則出售房屋時，可選擇按一般用地或自用住宅用地稅率申報土地增值稅。

稅務局表示，出售其自用住宅用地，如於2年內(nèi)重購自用住宅用地，可申請就其已納土地增值稅額內(nèi)退還不足支付新購土地地價之數(shù)額；所以土地所有權人重購自用住宅用地，若符合土地稅法「重購退稅」規(guī)定，那麼出售自用住宅用地時，亦可選擇按一般用地稅率課徵土地增值稅。