高雄房市2010年前三季出現(xiàn)回溫

【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導】高雄市地政處統(tǒng)計2010年1月至9月的不動產(chǎn)買賣移轉(zhuǎn)登記件數(shù)共21375件，較2009年同期的19194件，增加2181件，成長幅度1成有餘，顯示高雄市不動產(chǎn)交易市場熱度有回溫趨勢。

高雄市稅捐稽徵處發(fā)布的土地增值稅賦稅收入統(tǒng)計來看，2010年前三季實徵土地增值稅淨額為19.1億元，相較2009年同期的13.9億元，大幅增加5.2億元，成長幅度達37.4%，顯示今年在整體經(jīng)濟景氣回溫影響下，民眾購屋信心增加，房地交易移轉(zhuǎn)頻繁，佐以土地價值提高，帶動稅收大幅成長。

高雄市地政處表示，在區(qū)域表現(xiàn)上，仍以北高雄的左營區(qū)、鼓山區(qū)及三民區(qū)交易最熱，其中尤以三民區(qū)4,541件，較2009年同期激增近3成，最北的楠梓區(qū)則似有急起直追之趨勢，房地交易量能已達高雄市第4名，顯示縣市合併利多題材確實已有效帶動拉抬北高雄房市發(fā)展；高雄市舊城區(qū)－鹽埕區(qū)，該區(qū)買賣成交情形較2009年同期亦有2成4的成長幅度，居高雄市房地交易成長排行第2名，顯示推動捷運、真愛觀光碼頭、沿港自行車道、駁二特區(qū)或公園二路周邊綠帶地區(qū)等建設，應有相當成效。

高雄市建築開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會資料統(tǒng)計，2010年1月至9月會員申報開工個案數(shù)為157件，共計3743戶，相較2009年同期，分別增加76件、1698戶，成長幅度高達94%、83%，顯示建商4年來在計畫性調(diào)節(jié)房市供需策略上，儼然已有成效，加上市府重新開放試辦停獎、開放空間容積奬勵及積極投入多項重大公共工程建設陸續(xù)完工啟用下，已出現(xiàn)建商推案數(shù)量及戶數(shù)激增效應。