聰明投資人瞄準(zhǔn)5倍賺錢機(jī)會(huì)

美國(guó)聯(lián)邦準(zhǔn)備理事會(huì)（Fed）上週宣布6千億美元量化寬鬆計(jì)畫以振興美國(guó)經(jīng)濟(jì)，同時(shí)在歐洲為了化解歐債危機(jī)、日本為了力阻日?qǐng)A升值進(jìn)一步宣示零利率，紛紛加入大印鈔票行列，引發(fā)通貨膨脹升溫疑慮，同時(shí)也帶動(dòng)國(guó)際資金熱錢流竄，龐大的資金勢(shì)必尋找投資標(biāo)的，亞洲新興市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)體成了最大的吸引力，臺(tái)灣因兩岸洽簽ECFA，在預(yù)期兩岸經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期將更形緊密，可望帶動(dòng)資金持續(xù)流入臺(tái)灣。
 

在國(guó)際熱錢推波助瀾下，臺(tái)灣不僅面臨新臺(tái)幣巨大的升值壓力，更可能出現(xiàn)實(shí)質(zhì)負(fù)利率，也就是說，錢放銀行只會(huì)越放越薄，理財(cái)對(duì)抗微利及通膨變得十分重要。其次，全球股匯市波動(dòng)加大，因此一般民眾想要靠股匯市操作賺錢，其實(shí)並不容易，比較實(shí)際的作法是透過資產(chǎn)配置，最高的原則就是提高實(shí)物資產(chǎn)的比重。其中尤以被視為最具保值抗通膨的房地產(chǎn)成為最佳的避風(fēng)港。
 

特別是兩岸在ECFA生效後，不僅加速資金回流潮的速度，整個(gè)臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)在金流、物流、人流到位下，更加推升資產(chǎn)價(jià)值行情，其中排名第一的則是兩岸連動(dòng)最密切的觀光產(chǎn)業(yè)。根據(jù)交通部觀光局統(tǒng)計(jì)，今年以來，大陸觀光客來臺(tái)人數(shù)激增，每日平均有3219人，已超越江陳會(huì)協(xié)議的一日三千人數(shù)量，加上兩岸直航增加航班與增點(diǎn)、互設(shè)旅遊事務(wù)辦事處，以及陸客來臺(tái)觀光可望進(jìn)一步開放自由行，龐大的陸客觀光商機(jī)，不僅讓國(guó)內(nèi)酒店於淡季出現(xiàn)逾七成的訂房率，就連國(guó)際級(jí)飯店也爭(zhēng)相登臺(tái)卡位，今年第四季將有多家五星級(jí)國(guó)際飯店在臺(tái)開幕營(yíng)運(yùn)，全都為了準(zhǔn)備搶食陸客商機(jī)。
 

有人說，股票1根漲停板就賺7%，但這並不可靠；銀行定存最可靠，但無法創(chuàng)造5%報(bào)酬。京站酒店式公寓，不需要花時(shí)間研究個(gè)別基金或股票的特性與操作績(jī)效，就可以穩(wěn)中求勝，年賺5%的報(bào)酬率輕鬆入袋，既簡(jiǎn)單又安全，不僅不用擔(dān)心退休金會(huì)大縮水，每個(gè)月的生活費(fèi)也不成問題，這筆錢也可以用來出國(guó)旅行。尤其是對(duì)年紀(jì)大的退休族，要的不是一大筆錢，而是安定的、每個(gè)月穩(wěn)定的現(xiàn)金收入足供養(yǎng)老。京站酒店式公寓，首創(chuàng)包租10年，保證5%固定收益，不僅每月固定收入比定存高5倍。專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，幫你包租、代管、代售，有效的為您管理資產(chǎn)、創(chuàng)造高附加價(jià)值的長(zhǎng)期租金收益，省時(shí)省事，讓您輕鬆當(dāng)房東，提早享受第二人生。

 

投資最大的挑戰(zhàn)是，未來難料，拿不定該進(jìn)場(chǎng)或退出！尤其是經(jīng)過金融海嘯教訓(xùn)後，全世界的投資人更懂得避險(xiǎn)的重要！就連全球首富華倫巴菲特靠投資致富，其方法不外乎資產(chǎn)配置、分散風(fēng)險(xiǎn)與長(zhǎng)期投資。在這全球景氣復(fù)甦未明，零利率、通膨壓力又如影隨行的年代，只做定存、只等配息配股，你的錢只會(huì)越抱越少！想要長(zhǎng)期投資，想要提高報(bào)酬率，又要避免風(fēng)險(xiǎn)，機(jī)會(huì)就在眼前！

01交通優(yōu)勢(shì)----位處串聯(lián)臺(tái)北交通網(wǎng)絡(luò)的心臟地帶臺(tái)北車站旁，立地條件好，坐擁捷運(yùn)、高鐵、臺(tái)鐵、臺(tái)北轉(zhuǎn)運(yùn)站…等五鐵共構(gòu)運(yùn)輸樞紐。

02生活機(jī)能----臺(tái)北車站連接西門町、中山北路精品商圈，臺(tái)灣吸引國(guó)際觀光客及外國(guó)人旅居住宿的首選。

03規(guī)劃特色----一如東京六本木森大廈的規(guī)劃，結(jié)合住宅、辦公、Shopping mall、五星級(jí)飯店及交通轉(zhuǎn)運(yùn)站，全國(guó)規(guī)模最大、第一座實(shí)體完成All in One複合城。

04休閒配套----樓下就是2萬坪Qsquare 購(gòu)物廣場(chǎng)、威秀影城、異國(guó)美食街，還有五星級(jí)君品飯店，一趟電梯直達(dá)。

05區(qū)域發(fā)展----雙子星開發(fā)案及機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)興建在即，未來國(guó)門就在家樓下。近期中山北路花博盛宴如火如荼進(jìn)行中，預(yù)期將帶來眾多國(guó)際商務(wù)人士、觀光客入住臺(tái)北參觀，商機(jī)無限。

06政府聯(lián)開----與臺(tái)北市政府聯(lián)合開發(fā)，結(jié)合臺(tái)北車站五鐵共構(gòu)。有政府背書、有公信力的信託公司監(jiān)管，還有建商45年的保固。

07酒店公寓----迎合國(guó)際時(shí)尚住居潮流，結(jié)合飯店服務(wù)與家居概念，滿足高階商務(wù)人士專屬隱私，讓繁忙的商務(wù)客在滿載的行程之餘，也能保有家的溫馨舒適；在需要接待客戶時(shí)，還能搖身一變成為隱密性極高的私人招待所。

08恆久價(jià)值----陸客日破三千，兩岸直航增班，商務(wù)自由行開放在即，高級(jí)酒店住房供不應(yīng)求，商機(jī)潛力更龐大。

09資產(chǎn)管理----專業(yè)物管為您量身訂製的資產(chǎn)管理：包租專案、代租、代管、代售，以優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理＋專業(yè)租售服務(wù)＋貼心客房服務(wù)，有效為您管理房屋，確保並提昇房屋資產(chǎn)價(jià)值以及長(zhǎng)期投資收益。

10高投報(bào)率----低成本，高投報(bào)。全國(guó)首創(chuàng)，包租10年，保證5%固定收益，即使退休不工作，每月固定收入也比定存高5倍。