永豐站

永豐路站周邊多為鐵皮工廠及透天住家，生活機(jī)能較不方便。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】桃園捷運(yùn)紅線規(guī)劃4個(gè)通勤車(chē)站，其中，永豐站位省道中山路與永豐路交口，車(chē)站正對(duì)面即為署立桃園醫(yī)院，後方則分別為永豐高中與新興高中，縣政府規(guī)劃將此站塑造為醫(yī)療文教生活城，分別於署立桃園醫(yī)院以及元智大學(xué)東北側(cè)規(guī)畫(huà)農(nóng)地重劃區(qū)，希望透過(guò)交通建設(shè)帶動(dòng)省桃商圈周邊發(fā)展。

臺(tái)灣房屋環(huán)中直營(yíng)店業(yè)務(wù)副總何玉秋表示，桃園縣內(nèi)壢位中壢與桃園市區(qū)中間，境內(nèi)有中壢工業(yè)區(qū)提供穩(wěn)定的就業(yè)機(jī)會(huì)，但內(nèi)壢至省桃區(qū)段間房地產(chǎn)仍多以純住宅區(qū)為主。特別是桃園醫(yī)院周邊位處桃園、中壢、八德邊界，除有省道中山路外，更有永豐路連接南北兩端，向來(lái)就是周邊居民相互聯(lián)絡(luò)的交通要道。每逢交通尖峰時(shí)間，又遇平交道阻隔交通，塞車(chē)問(wèn)題嚴(yán)重。

交通部鐵路局規(guī)劃桃園捷運(yùn)化高架工程，預(yù)計(jì)將桃園站至中壢段鐵路高架化，縫合鐵路沿線不均衡發(fā)展，且將於桃園醫(yī)院對(duì)面設(shè)立永豐站，何玉秋認(rèn)為鐵路高架化，不僅能夠紓解當(dāng)?shù)刿杖慕煌ɡЬ常彝ㄇ谲?chē)站的設(shè)立也能夠促進(jìn)周邊房市發(fā)展。

目前當(dāng)?shù)刈≌瑓^(qū)塊主要集中於省道中山路沿線，且多為屋齡20~30年的老舊透天住家，總價(jià)約400~500萬(wàn)元。部分大樓產(chǎn)品聚集在學(xué)
永豐站

何玉秋認(rèn)為鐵路高架化，不僅能夠紓解當(dāng)?shù)刿杖慕煌ɡЬ?，且通勤?chē)站的設(shè)立也能夠促進(jìn)周邊房市發(fā)展。

區(qū)周邊，較知名的社區(qū)有「公園生活」、「必富邑」，屋齡約8~9年，每坪行情約9萬(wàn)元左右。新成屋別墅社區(qū)則以「青景澤」指名度較高，屋齡約1~2年，地坪25~26坪，建坪約75坪，總價(jià)約800~900萬(wàn)元。

由於，省桃商圈周邊住家較不集中，各項(xiàng)生活機(jī)能需倚賴東側(cè)愛(ài)買(mǎi)商圈或內(nèi)壢火車(chē)站、家樂(lè)福商圈，但因永豐路站周邊被學(xué)區(qū)及醫(yī)院包圍，未來(lái)住宅區(qū)塊將享大片綠意環(huán)境，至於，整體建設(shè)則有待捷運(yùn)紅線完工通車(chē)後?才較有改善的機(jī)會(huì)。