蘆洲房市10月買氣集中光華重劃區(qū)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)蘆洲線通車後，市場對(duì)於蘆洲房市更加更好，根據(jù)資料顯示，蘆洲房市2010年10月在捷運(yùn)500公尺內(nèi)及整體開發(fā)區(qū)域交易量以重劃區(qū)居多，光華重劃區(qū)及南港子重劃區(qū)佔(zhàn)交易比例近四成。

根據(jù)臺(tái)北縣政府統(tǒng)計(jì)，10月份蘆洲市有370件交易案位在捷運(yùn)500公尺內(nèi)及整體開發(fā)區(qū)，捷運(yùn)周遭出現(xiàn)惜售現(xiàn)象，僅有靠近三民高中的民族路1件及光華路2件，靠近徐匯中學(xué)的三民路有7件。位在重陽重劃區(qū)近徐匯中學(xué)的集賢路有7件、光華重劃區(qū)的長安街有89件、南港子重劃區(qū)長榮路有59件。

三重市方面，10月房市在捷運(yùn)500公尺內(nèi)及整體開發(fā)區(qū)的交易案件765件，集賢路有121件佔(zhàn)16%，重新路二至四段、集美街、中正南路等地段交易比例約10.3%，三和路三至四段、仁愛街、永福街與自強(qiáng)路一、二段的交易量比例約16%。

住商不動(dòng)產(chǎn)表示，長安街的公寓及大樓產(chǎn)品在市場流通數(shù)量差不多，20年以上的公寓單價(jià)約16~17萬元，大樓產(chǎn)品約22~24萬元。信義房屋蘆洲捷運(yùn)店店長張?jiān)３芍赋?，外來客鎖定「近捷運(yùn)、重劃區(qū)」兩大種類的住宅，如捷運(yùn)三民高中站附近的公寓產(chǎn)品，單價(jià)可到每坪18~24萬元，中古大樓每坪單價(jià)可達(dá)26~32萬元。臺(tái)北縣政府調(diào)查，南港子重劃區(qū)的單價(jià)約在21~26萬元，因該區(qū)北有蘆洲捷運(yùn)站、南有蘆洲商圈，是環(huán)境最優(yōu)的重劃區(qū)。三重市重陽橋引道附近的重劃區(qū)新成屋單價(jià)在25~40萬元。