房地產(chǎn)對(duì)賭！中國(guó)名嘴敢！臺(tái)灣名嘴敢？

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】以下的事件，臺(tái)灣人不熟悉，但是，以下的故事，卻值得大家注意，臺(tái)灣有很多「說(shuō)話不負(fù)責(zé)任名嘴」，常常危言聳聽(tīng)、信口開(kāi)河，在中國(guó)，想當(dāng)名嘴可沒(méi)這麼容易，「踢館」、「挑戰(zhàn)」的事件常常發(fā)生，贏的人繼續(xù)留在臺(tái)上，輸?shù)娜讼屡_(tái)一鞠躬，不再當(dāng)名嘴，看來(lái)，在這個(gè)部分，中國(guó)比臺(tái)灣還民主，臺(tái)灣的名嘴，哪一個(gè)敢做以下的事呢？請(qǐng)看下去吧！

3年前，中國(guó)知名房地產(chǎn)部落客「牛刀」與經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶設(shè)下賭局，雙方賭局的焦點(diǎn)是「如果2008年7月11日的深圳房?jī)r(jià)比一年前低」，徐滇慶將在報(bào)紙上用整版篇幅向深圳市民道歉。結(jié)果牛刀贏了。3年後，又一場(chǎng)房地產(chǎn)的瘋狂的賭局開(kāi)始了。

2010年11月15日，全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書(shū)長(zhǎng)陳寶存與獨(dú)立財(cái)經(jīng)觀察家侯寧在微博上為「北京五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)2012年是否大跌50％」立下賭約。這場(chǎng)賭局引起房地產(chǎn)業(yè)界及一般民眾廣泛關(guān)注。侯寧表示，「與2010年11月13日相比，北京五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)2012年將大跌50％?！龟悓毚鎰t認(rèn)為，侯寧所稱(chēng)的大跌50％「簡(jiǎn)直是癡人說(shuō)夢(mèng)?！?br />
侯寧在微博中多次強(qiáng)調(diào)，「未來(lái)2、3年中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)跌得一文不值?！顾赋?，如今隨著美國(guó)房市的二次探底，這種可能變得越來(lái)越大。中國(guó)想象中的「城市化推動(dòng)的樓市」已開(kāi)始崩潰歷程。他認(rèn)為，「2012年北京五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)大跌50％是經(jīng)濟(jì)規(guī)律?！?br />
這樣的論點(diǎn)引起陳寶存強(qiáng)烈不滿(mǎn)，他對(duì)此看法示反對(duì)。他在自己的博客撰文《多空一號(hào)對(duì)賭北京五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)2012年大跌50％》，他指出，對(duì)侯寧「房?jī)r(jià)必然大跌」的觀點(diǎn)持異議，於是兩人約定對(duì)賭，北京五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)，與2010年11月13日相比，2012年將大跌50％。
 


陳寶存不客氣的說(shuō)，高唱房?jī)r(jià)大跌者的經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)還不如賣(mài)菜農(nóng)婦。他批評(píng)一些唱空房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家說(shuō)：「他們又開(kāi)始叫囂房?jī)r(jià)大跌，而且比每一次都瘋狂，他們叫囂房?jī)r(jià)大跌80％，簡(jiǎn)直是癡人說(shuō)夢(mèng)?！?br />
陳寶存對(duì)房?jī)r(jià)不可能大跌的原因，歸納為日益增長(zhǎng)的住房需求，與土地供應(yīng)局限之間的矛盾不可緩解。他認(rèn)為，對(duì)建立在稀缺土地資源之上的住房，對(duì)於買(mǎi)房置業(yè)成為國(guó)人首選的消費(fèi)習(xí)慣，無(wú)一不決定中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還有長(zhǎng)期的發(fā)展空間。

其次，即使是國(guó)內(nèi)所謂的有產(chǎn)者，居住水平還基本停留在很低的水平，不論是面積還是居住形式，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平。而且現(xiàn)有建築中，大量的戶(hù)型和建築形式老舊的住宅在20年之內(nèi)面臨改造。侯寧說(shuō)，中國(guó)股市可以從最高點(diǎn)的滬市6000點(diǎn)，下跌至900點(diǎn)。所以房?jī)r(jià)下跌80％~90％也屬正常。

對(duì)此，陳寶存則指出，股評(píng)家基於股市的規(guī)律談地產(chǎn)行業(yè)規(guī)律，是很難準(zhǔn)確的主要原因。所以千萬(wàn)不要相信股市評(píng)論家眼裡里的樓市規(guī)律。在分析了房?jī)r(jià)不可能大跌的原因後，陳寶存總結(jié)是「千萬(wàn)不要相信股市評(píng)論家眼裡的樓市規(guī)律?！?br />
兩人的賭局在微博上引來(lái)了眾多觀戰(zhàn)者，侯寧說(shuō)，如果誰(shuí)輸了，請(qǐng)一桌不少於250人參加、花費(fèi)不得少於2.5萬(wàn)人民幣的酒席。「2012年底，如果房?jī)r(jià)沒(méi)跌到今日房?jī)r(jià)的50％，我請(qǐng)客，跌到了你(陳寶存)請(qǐng)客?！?br />
不管這兩個(gè)人賭局誰(shuí)贏誰(shuí)輸，起碼這兩個(gè)人堅(jiān)持自己的論點(diǎn)，不像臺(tái)灣，很多名人或名嘴常說(shuō)：「如果…..我就……」，結(jié)果，結(jié)論真的實(shí)現(xiàn)時(shí)候，這些名人或名嘴都開(kāi)始「不認(rèn)帳」，不肯為自己過(guò)去信誓旦旦的言論負(fù)責(zé)，「名嘴」開(kāi)始硬拗，政治人物開(kāi)始「裝糊塗」，比起中國(guó)這些名嘴「對(duì)槓」的GUTS(膽識(shí))，臺(tái)灣的部分名嘴或檯面上的人物，都顯得「弱」。