新竹高鐵站帶動(dòng)竹北房市看好，富旺逢高出脫土地。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】富旺國(guó)際(6219)繼2010年10月處分竹北市土地後，11月再處分竹東鎮(zhèn)土地，兩筆土地處分案帶入約4億1萬(wàn)元收益，但也代表富旺國(guó)際原本計(jì)畫(huà)在該地區(qū)進(jìn)行造鎮(zhèn)計(jì)畫(huà)停止，以及凸顯該公司未積極推案而以處分土地的怪異現(xiàn)象。

富旺國(guó)際2010年4月已公告要處分新竹縣竹東鎮(zhèn)明星段755-1等68筆地號(hào)及地上建築物，面積共65668.39平方公尺，約19864.69坪，但一直未有成交；11月董事會(huì)再度決議要處分新竹縣竹東鎮(zhèn)明星段758等10筆地號(hào)土地，總面積為66655.69平方公尺，折合20163.35坪，11月24日公告以每坪6萬(wàn)4999元處分，交易總金額為13億1060萬(wàn)元，預(yù)計(jì)處分利益約3億5000萬(wàn)元。

此外，該公司在2010年8月初買(mǎi)進(jìn)新竹縣竹北市莊敬段70、71、76地號(hào)共三筆土地，:土地面積3209.56平方公尺，折合970.89坪，交易總金額為3億4500萬(wàn)元。10月中旬賣(mài)出除70、71、76三筆土地外，還外加莊敬段74地號(hào)土地，面積一共5561.95平方公尺，約1682.49坪，每坪為36萬(wàn)1298元，總價(jià)款為6億788萬(wàn)元，處分利益約6690萬(wàn)。

富旺國(guó)際原本打算在新竹地區(qū)進(jìn)行造鎮(zhèn)計(jì)畫(huà)，即使新竹地區(qū)的竹北房市看佳，該公司亦決定要暫時(shí)退出該區(qū)房市，將取得土地轉(zhuǎn)售，雖然為公司帶來(lái)4億餘元的收益入帳，該公司出售新竹地區(qū)土地，或許是在該地區(qū)整合周邊土地不易，也可能是看壞後續(xù)房市走向，但以於一家營(yíng)建股票上市櫃公司未採(cǎi)取推案經(jīng)營(yíng)方式，而是頻頻採(cǎi)取買(mǎi)賣(mài)土地以獲利的作法，恐非主管機(jī)關(guān)所樂(lè)見(jiàn)。