2010年10月全國買賣移轉(zhuǎn)戶數(shù)為農(nóng)曆年後增幅新高

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】主計(jì)處發(fā)布2010年10月份買賣移轉(zhuǎn)統(tǒng)計(jì)，全國交易量體達(dá)33601戶(棟)，較9月成長8.84%，為今年度自4月份以來單月最高成長率。五都合併表現(xiàn)齊漲，其中以高雄市月增率11.44%最高，件數(shù)以新北市月增量832件奪魁。第四季房市回溫力道強(qiáng)勁，中信房屋預(yù)估今年全年買賣移轉(zhuǎn)量體可達(dá)40萬戶，較去年成長3.9%。

中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，今年房市在第三季末觸底回彈，9月份起即有明顯的復(fù)甦，10月份買賣移轉(zhuǎn)戶數(shù)月成長8.84%更一舉突破4月以來的單月成長率紀(jì)錄；各縣市普遍交易量增，全國僅有宜蘭縣、新竹縣及臺(tái)中縣小幅下滑，其他縣市全面上揚(yáng)。

若合併計(jì)算升格五都的表現(xiàn)，10月份成長率增加依序?yàn)楦咝凼?1.44%、新北市10.54%、臺(tái)北市8.06%、臺(tái)南市6.46%及臺(tái)中市6.1%；若依交易量的增加件數(shù)來看，排名則為新北市832件、臺(tái)北市363件、高雄市340件、臺(tái)中市267件及臺(tái)南市107件。而向來人口數(shù)及交易量也頗多的桃園縣則增加210件，單月成長5.28%。

單就五都2010年的買賣移轉(zhuǎn)表現(xiàn)來看，中信房屋胡佩蘭指出，新北市可望超越2009年表現(xiàn)總量10萬戶(棟)起跳，尤其在10月份有爆量的表現(xiàn)，月增832件成長10.54%，皆為2010年4月以來單月最高紀(jì)錄；臺(tái)北市雖延續(xù)9月份的買氣續(xù)增，但受限於房價(jià)普遍高漲影響量體的因素，使得成長幅度較為和緩，尤其2010年在打房政策下受挫最多，但預(yù)估全年可達(dá)6.25萬左右，與去年的6.3萬件相近。胡佩蘭認(rèn)為，五都選後利多盡出，市場將不再觀望，加上通貨膨脹的經(jīng)濟(jì)因素，房地產(chǎn)市場價(jià)漲量穩(wěn)的趨勢不變，年底有機(jī)會(huì)出現(xiàn)全年的交易量高峰，或挑戰(zhàn)2008年以來的單月最高紀(jì)錄。推估全年全國買賣移轉(zhuǎn)戶數(shù)可達(dá)40萬戶(棟)，較去年的38.8萬件增加3.9%。

                                                近期主要縣市買賣移轉(zhuǎn)戶數(shù)統(tǒng)計(jì)