高鐵臺中站區(qū)再度標(biāo)租，吸引不少企業(yè)目光。

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】高鐵臺中車站地區(qū)位於合併後大臺中市的中心位置，又是高鐵、臺鐵、捷運(烏日文心北屯線)交會地區(qū)，區(qū)位特優(yōu)。繼南仁湖育樂標(biāo)得座落新高鐵段28及31地號面積8840坪土地，預(yù)定投資金額2億元，正規(guī)劃開發(fā)為展覽館、主題餐廳、商務(wù)中心等使用，預(yù)計2012年間開始營運之際，高鐵局趁勢推出鄰近該地區(qū)38及39地號土地標(biāo)租案，該案面積約17900平方公尺(約5400坪)，屬商業(yè)區(qū)用地，開發(fā)強度為建蔽率不得大於70%，容積率不得大於320%。

高鐵局表示，標(biāo)租標(biāo)的座落於高鐵車站周圍，同時鄰近新烏日站及捷運烏日文心北屯線G17站，區(qū)位優(yōu)良。行政院又已宣示要投入10億元的公共建設(shè)，將會優(yōu)先投資在高鐵車站特定區(qū)內(nèi)，可望帶動地區(qū)發(fā)展。

根據(jù)高鐵局提供資料顯示，地區(qū)發(fā)展以高鐵站區(qū)為核心，臺1乙線以北的地區(qū)作為車站地區(qū)轉(zhuǎn)運及相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主；臺1乙線以南則以提供居住生活及相關(guān)公共設(shè)施所需空間為主。因此，標(biāo)租土地依計畫構(gòu)想，未來以商業(yè)發(fā)展為其核心概念。高鐵車站周圍地區(qū)規(guī)劃為商業(yè)帶，主要供高鐵站附近地區(qū)所引進的三級產(chǎn)業(yè)使用，以構(gòu)成高鐵臺中車站特定區(qū)的商業(yè)中心。主要發(fā)展產(chǎn)業(yè)類別為物流服務(wù)、旅遊服務(wù)、研究發(fā)展、資訊發(fā)展、金融服務(wù)、大企業(yè)的分公司、辦公室及供購物商業(yè)使用。