永和「新時代」具有交通、商圈、地段、價值四大要件

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】捷運成為購屋客目前選屋第一考量，其次是價位，第三為生活商圈，永河頂溪捷運站附近的「新時代」建案為新完工建物，正好可搭配優(yōu)惠房貸政策的低利率，作為農(nóng)曆年前入厝標的。

新時代經(jīng)理徐瑞政表示，目前購屋客選屋時所重視的四大要件為：交通、生活機能、價值及地段，永和地區(qū)頂溪捷運站符合這四大要件，不僅與臺北市的聯(lián)絡橋樑多，還有捷運系統(tǒng)，三條快速道路及一、二高也讓永和與臺北縣其它地區(qū)的交通往來方便。生活機能則因為地處太平洋百貨與竹林商圈，再加上距離樂華夜市近在呎尺，享有時尚購物與傳統(tǒng)臺灣飲食文化的雙重條件，價值則是建物不僅具有保值效果，未來發(fā)產(chǎn)的增值效果也同樣重要。地段對建物價值影響甚鉅，以永和可供建地有限，位處中山路與永和路的菁華地區(qū)要再有新建案推出恐屬不易。

「捷運差一站，房價差一半！」徐瑞政指出，捷運在古亭站附近的徐州路新建案目前一坪要價140萬元，真正是捷運差一站，房價就相差很大。「新時代」建案產(chǎn)品規(guī)劃從1+1房到4房都很齊全，提供購屋客多樣化選擇，坪數(shù)規(guī)劃為20~55坪，高低樓層的均價為一坪55萬元左右。

「北市上班、永和住家」跟「工作在曼哈頓、居家在紐澤西」是國際都會城市的寫照。永和居住環(huán)境就如同紐約大都會一般，捷運固然對商業(yè)社會的上班人士很重要，但下班後的生活機能與居住環(huán)境也同等重要，「新時代」附近的級人小學、永平完全中學都提供有就學子女的家庭良好的學區(qū)。如果是家庭休憩環(huán)境，四號公園、仁愛公園及河濱公園都距離不到10分鐘，提供很好的家庭活動空間。

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