遠雄新莊都更案

遠雄建設擬申請變更新莊乙種工業(yè)區(qū)為住宅區(qū)
圖片來源：臺北縣政府

【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導】遠雄建設擬申請變更新莊都市計畫安泰段634地號等8筆土地，該區(qū)範圍原屬西盛工業(yè)區(qū)，擬由部分乙種工業(yè)區(qū)變更為為住宅區(qū)、公園用地及道路用地。

該案基地位在新莊都市計畫西側(cè)，臨新莊中正路，距捷運輔大站西側(cè)約600公尺，鄰近有捷運丹鳳站400公尺及機場捷運貴和站300公尺，面積共29114.12平方公尺，土地權屬遠雄建設，土地使用分區(qū)為都市計畫乙種工業(yè)區(qū)。該計畫目標年為2015年，變更後的住宅面積21253.31平方公尺，變更後的住宅容積率為288%，最高容積獎勵上限50%，約可興建590戶。

該計畫規(guī)劃公園用地7070.76平方公尺，占計畫面積24.29%，道路用地790.05平方公尺，占計畫總面積2.71%，遠雄建設規(guī)畫未來在基地北側(cè)劃設中央公園，基地內(nèi)開放空間集中留設在北側(cè)區(qū)域，設置生態(tài)花園及景觀中庭。