【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】內(nèi)政部營建署公佈2010年Q3住宅需求動向調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，北市房價所得比已達(dá)11.1倍，平均單價則上漲至每坪41.9萬元。北縣房價所得比上升至8.9倍，平均單價則上漲至23.6萬元。大臺北地區(qū)購屋壓力指數(shù)皆創(chuàng)下新高。

政大地政系教授張金鶚表示，面對近期房價不停上漲，他個人表示相當(dāng)無奈，不過，他也認(rèn)為第4季房價因選後慶祝行情，還會再上漲。

至於多數(shù)民眾皆認(rèn)為房價不合理，張金鶚則認(rèn)為政府應(yīng)有所作為，當(dāng)房價不斷上漲，社會平均所得也鷹有所成長，才不至於造成一般民眾購屋壓力不斷擴(kuò)大，特別是針對打擊投資客，政府應(yīng)有更強(qiáng)力的行動。

根據(jù)營建署做出的報告指出，全臺第3季購屋總價為719萬元，平均單價為21萬元，均較上半年略為提昇(714萬、20萬元)。至於，北市單價則上漲至42萬元則創(chuàng)下2002年調(diào)查來的新高，貸款負(fù)擔(dān)則是43.8%。

營建署表示，政府一連串的打房措施，在市場持續(xù)低利率、持有成本未明顯增加、游資過多的情況下，似乎對房地產(chǎn)市場影響有限，房價未見明顯鬆動。由於，購屋負(fù)擔(dān)持續(xù)增加，加上北市欲購置住宅者相較其他縣市看漲房價程度最低，應(yīng)審慎留意後市發(fā)展。