中永和房市2010年第4季量價(jià)齊漲

【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】新北市中和地政事務(wù)所統(tǒng)計(jì)資料顯示，2010年第4季中、永和地區(qū)土地及建物買賣登記案件量皆呈現(xiàn)成長趨勢。其中，中和區(qū)第4季登記案件數(shù)為2874件，較第3 季2477件增加約16%；永和區(qū)本季之登記案件數(shù)為1471 件，較第3季1099 件增加約33.8%。

新北市中和地政事務(wù)所表示，中、永和地區(qū)第4季交易量皆展現(xiàn)大幅成長趨勢，除受改制新北市效應(yīng)之拉抬外，主要係因中、永和境內(nèi)擁有中和捷運(yùn)線、八里-新店快速道路、縣側(cè)環(huán)快道路等便捷往來市內(nèi)各區(qū)之交通設(shè)施，且在瓦磘溝河堤改造、新店溪整治及沿岸綠化工程、永和陽光運(yùn)動公園等重大建設(shè)之挹注下，大幅提升區(qū)內(nèi)生活品質(zhì)，從而吸引外來買方進(jìn)入本區(qū)置產(chǎn)，進(jìn)而不斷推升房地產(chǎn)價(jià)格。

中和地政事務(wù)所進(jìn)一步指出，該所第4季蒐集之買賣成交實(shí)例，主要集中於得和路沿線附近，中、永和區(qū)公所、未來環(huán)狀捷運(yùn)線周邊及環(huán)球購物中心周邊等區(qū)域。依房地產(chǎn)類型來看，中古公寓部分，中和區(qū)成交行情每坪約20-29萬元、永和區(qū)每坪約22-28萬元；中古大樓部分，中和區(qū)成交行情每坪約27-35萬元、永和區(qū)每坪約26-35萬元；新成屋部分，四號公園及永安市場捷運(yùn)站附近之新成屋每坪行情約38-50萬元之間、景安站及南勢角站附近新成屋或預(yù)售屋每坪行情約30-41萬元之間。整體而言，中、永和地區(qū)第4季憑藉地利優(yōu)勢與公共建設(shè)加持，區(qū)內(nèi)房地市場皆呈現(xiàn)「價(jià)量齊漲」之態(tài)勢。