【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】戴德梁行標(biāo)售南京東路、敦化北路口臺(tái)北金融中心6、7樓，由於，上週頂樓標(biāo)售創(chuàng)下北市商辦公開(kāi)標(biāo)售最高行情，因此，本次標(biāo)售結(jié)果格外令市場(chǎng)注意。戴德梁行表示，臺(tái)北金融中心6、7樓，於2011年01月21日順利標(biāo)出，總價(jià)15.758億元，換算單價(jià)每坪128.12萬(wàn)元。

戴德梁行表示，本次標(biāo)售的物件為敦化北路88號(hào)的臺(tái)北金融中心6F與7F完整2個(gè)樓層，共約1,178坪另含19個(gè)停車(chē)位，標(biāo)售底價(jià)14.796億。標(biāo)售結(jié)果以總價(jià)新臺(tái)幣15.758億標(biāo)出，每個(gè)停車(chē)位350萬(wàn)，每坪約128.12萬(wàn)，由國(guó)泰人壽得標(biāo)。

臺(tái)北金融中心此次由國(guó)泰人壽以單價(jià)128萬(wàn)順利取得，也是臺(tái)北金融中心歷來(lái)標(biāo)售各樓層的第二高價(jià)，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，該案除代表南京敦北商圈A級(jí)辦公室已站穩(wěn)120萬(wàn)單價(jià)外，而在政府開(kāi)始管制壽險(xiǎn)業(yè)取得素地的當(dāng)下，國(guó)泰人壽取得知名商用標(biāo)的，除顯示對(duì)市場(chǎng)看好，也表示未來(lái)商用不動(dòng)產(chǎn)將在壽險(xiǎn)業(yè)者的投資佈局中佔(zhàn)有重要地位。

此外，戴德梁行同時(shí)也公佈另一個(gè)標(biāo)售案件為中華票券金融股份有限公司董事會(huì)通過(guò)委託戴德梁行標(biāo)售處分臺(tái)北市敦化南路華票大樓。此標(biāo)售案位處臺(tái)北市中心精華地段。頂級(jí)商辦與豪宅名邸群聚，為區(qū)域內(nèi)唯一產(chǎn)權(quán)完整獨(dú)立標(biāo)的，基地面積約為330坪，建物為地下1樓至地上14樓，總樓地板面積約為2,695坪。

戴德梁行表示，北市精華地區(qū)地上權(quán)買(mǎi)賣(mài)方式已為自由交易市場(chǎng)所接受；日後不動(dòng)產(chǎn)以地上權(quán)移轉(zhuǎn)之趨勢(shì)已成型，此一趨勢(shì)更突顯目前市場(chǎng)流通之標(biāo)售案同時(shí)兼具傳承、稀有二大特性。預(yù)定經(jīng)中華票券金融股份有限公司本年度年中股東常會(huì)通過(guò)後開(kāi)標(biāo)；屆時(shí)勢(shì)必成為國(guó)內(nèi)外實(shí)力深厚大型投資人積極評(píng)估追尋之目標(biāo)。