永和新生地都更示意圖
圖片來源：新北市政府

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】新北市將針對永和地區(qū)的新生地(大陳義胞社區(qū)附近地區(qū))更新單元1、2範圍都市更新事業(yè)進行招商，一旦完成將可望對永和河岸地區(qū)帶來新風貌。

這次準備都更招生區(qū)域基地面積為30060.31平方公尺，約合9093坪，其範圍包含永和地區(qū)保福段661地號等205筆土地及保生段48地號196筆土地，土地使用分區(qū)屬於住宅區(qū)，建蔽率為50%，容積率為300%。

新北市政府要求這次更新事業(yè)案必須承諾在更新期間住戶租金補貼每月不低於2萬元，以現(xiàn)居住面積30坪為準。實施者應確?，F(xiàn)住戶每戶參與更新後，可分配居住樓地板面積(不含附屬建物)不小於其參與更新前合法建物樓地板面積。新北市政府則會整合更新事業(yè)案同意比例達相關規(guī)定條件者，得由實施者申請新北市政府代為拆除權利範圍內(nèi)的土地改良物。

更新地區(qū)位在永和中正橋左側臨新店溪河堤保安路、保生路、環(huán)河路所圍成的住宅區(qū)，面積約9.6公頃，鄰近地區(qū)公園用地充足、中小學校林立，未來捷運萬大、中和及樹林線開發(fā)完成後，該都更區(qū)具有頂溪站與永平國小站的雙捷運站優(yōu)勢，景觀更是緊臨新店溪河岸第一排。

新北市政府目前進行公開評選招商文件公開展覽，預計到2011年2月15日為止。