永和新生地都更示意圖
圖片來(lái)源：新北市政府

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市將針對(duì)永和地區(qū)的新生地(大陳義胞社區(qū)附近地區(qū))更新單元1、2範(fàn)圍都市更新事業(yè)進(jìn)行招商，一旦完成將可望對(duì)永和河岸地區(qū)帶來(lái)新風(fēng)貌。

這次準(zhǔn)備都更招生區(qū)域基地面積為30060.31平方公尺，約合9093坪，其範(fàn)圍包含永和地區(qū)保福段661地號(hào)等205筆土地及保生段48地號(hào)196筆土地，土地使用分區(qū)屬於住宅區(qū)，建蔽率為50%，容積率為300%。

新北市政府要求這次更新事業(yè)案必須承諾在更新期間住戶租金補(bǔ)貼每月不低於2萬(wàn)元，以現(xiàn)居住面積30坪為準(zhǔn)。實(shí)施者應(yīng)確?，F(xiàn)住戶每戶參與更新後，可分配居住樓地板面積(不含附屬建物)不小於其參與更新前合法建物樓地板面積。新北市政府則會(huì)整合更新事業(yè)案同意比例達(dá)相關(guān)規(guī)定條件者，得由實(shí)施者申請(qǐng)新北市政府代為拆除權(quán)利範(fàn)圍內(nèi)的土地改良物。

更新地區(qū)位在永和中正橋左側(cè)臨新店溪河堤保安路、保生路、環(huán)河路所圍成的住宅區(qū)，面積約9.6公頃，鄰近地區(qū)公園用地充足、中小學(xué)校林立，未來(lái)捷運(yùn)萬(wàn)大、中和及樹(shù)林線開(kāi)發(fā)完成後，該都更區(qū)具有頂溪站與永平國(guó)小站的雙捷運(yùn)站優(yōu)勢(shì)，景觀更是緊臨新店溪河岸第一排。

新北市政府目前進(jìn)行公開(kāi)評(píng)選招商文件公開(kāi)展覽，預(yù)計(jì)到2011年2月15日為止。