忠孝復(fù)興捷運(yùn)站的住宅租金行情逼近900元

【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2010年大臺(tái)北捷運(yùn)住宅租金寶座由捷運(yùn)板南線及文湖線交接處的忠孝復(fù)興站奪得，該捷運(yùn)站附近的住家租金每坪在第4季攀上900元高點(diǎn)，以四季平均計(jì)算的2010年該站附近的住家租金為888元。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮表示，觀察各捷運(yùn)站點(diǎn)租金行情，明顯的以捷運(yùn)藍(lán)線及棕線(文湖線)交會(huì)點(diǎn)的忠孝復(fù)興站周邊最高，租金行情以此站為中心漸次走低。而跨過新北市，每坪租金降到600元以下，對(duì)於預(yù)算有限又希望享有通勤便利的租屋族，是不錯(cuò)的選擇。而這幾年板橋區(qū)各捷運(yùn)站周邊的積極開發(fā)，提供了許多新穎且管理良好的住宅大樓及套房，相當(dāng)吸引都會(huì)白領(lǐng)、及粉領(lǐng)青睞。

蘇啟榮表示，忠孝東路為北市東西向的商業(yè)大道，生活機(jī)能便利、就業(yè)機(jī)會(huì)多元，也因此捷運(yùn)藍(lán)線成為臺(tái)北都會(huì)區(qū)民眾通勤的主動(dòng)脈，每天透過藍(lán)線往返的乘客旅次為各捷運(yùn)線之冠，沿線各捷運(yùn)站點(diǎn)自然為熱門的住宅選擇。尤其對(duì)尚未成家購(gòu)屋的租屋族，捷運(yùn)藍(lán)線的便利性相當(dāng)具有吸引力，不論整層住家、獨(dú)立套房、分租產(chǎn)品，都有其龐大的潛在租賃需求。

根據(jù)崔媽媽基金會(huì)統(tǒng)計(jì)，捷運(yùn)板南線附近的住家每坪租金行情在2010年第4季突破900元者有：忠孝敦化、忠孝復(fù)興、忠孝新生及善導(dǎo)寺等4個(gè)捷運(yùn)站，新北市的捷運(yùn)站附近住家每坪租金則維持在400~500元，變動(dòng)幅度不大。