地政士於營業(yè)處所明顯處有無張貼該年度核發(fā)的合法業(yè)者識別標誌，以為辨別

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】一般民眾生活上對認證標章如CAS優(yōu)良農(nóng)產(chǎn)品標章、食品GMP等均耳熟能詳，相反的辦理經(jīng)濟價值更高的土地、房屋的買賣登記、抵押貸款或是辦理繼承等，雖然都知道要找代書(地政士)，但可知道所找的地政士業(yè)者是否合法？如何快速辨識合法地政士業(yè)者？ 臺北市公布2010年地政士業(yè)務(wù)檢查執(zhí)行情形，並表示將持續(xù)加強執(zhí)行該項檢查業(yè)務(wù)。

現(xiàn)在代理他人向地政事務(wù)所辦理不動產(chǎn)買賣登記案件，從業(yè)人員不但要經(jīng)過考試及格，並且要向執(zhí)業(yè)的縣市政府申請地政士開業(yè)執(zhí)照，並加入所屬公會，才可以執(zhí)業(yè)，符合得執(zhí)業(yè)的地政士所屬地政士公會，才會發(fā)給業(yè)者一張該年度合法業(yè)者識別標誌，並籲請業(yè)者於營業(yè)處所張貼。所以，為保障民眾權(quán)益，提供最快速辨識方法，即注意該地政士於營業(yè)處所明顯處有無張貼該年度核發(fā)的合法業(yè)者識別標誌，以為辨別。

臺北市副市長副市長邱文祥表示，地政士即以往所稱的代書，因時有少數(shù)未具地政士資格者自稱代書，擅自以地政士為業(yè)招攬業(yè)務(wù)，致後續(xù)衍生產(chǎn)權(quán)不清或過戶糾紛事件，讓民眾花錢又傷神，臺北市為積極輔導(dǎo)地政士，以增進不動產(chǎn)交易安全、保障人民財產(chǎn)權(quán)益，2007年訂定「臺北市政府地政士業(yè)務(wù)檢查作業(yè)要點」，據(jù)以辦理地政士業(yè)務(wù)檢查，輔導(dǎo)地政士依法執(zhí)行業(yè)務(wù)，並適時發(fā)現(xiàn)問題促其改正。

臺北市地政處表示，截至2010年底止，臺北市地政士開業(yè)人數(shù)共計1,871人，2010年度地政處共抽查175位地政士，發(fā)現(xiàn)2例違規(guī)，違規(guī)內(nèi)容包括未依地政士法第13條規(guī)定於事務(wù)所招牌標明地政士字樣，及事務(wù)所地址變更未依地政士法第9條規(guī)定申報備，惟相關(guān)違規(guī)情形皆已於檢查後改善完畢。2011年1月份再次抽查15位本市開業(yè)地政士，即未再發(fā)現(xiàn)違規(guī)情形。地政處將持續(xù)辦理是項地政士檢查業(yè)務(wù)，以確保民眾權(quán)益。

地政處表示，辦理地政士業(yè)務(wù)檢查，以經(jīng)檢舉通報且有具體事證指涉違法者為優(yōu)先，其餘則視業(yè)務(wù)不定期抽檢。地政處檢查地政士業(yè)務(wù)之重點為：地政士事務(wù)所外觀(如招牌)是否標明地政士字樣、收取費用的標準是否於適當處所標明、地政士收取委託人之費用與文件是否掣給收據(jù)及記錄、有無加入公會、開業(yè)執(zhí)照期滿未換或經(jīng)撤銷(廢止)仍擅自以地政士為業(yè)等情形。