【MyGonews衷柏宣/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】根據(jù)中國(guó)媒體報(bào)導(dǎo)，就在各家國(guó)有銀行相繼決定執(zhí)行二套房貸首付50％、基準(zhǔn)利率1.1倍政策的同時(shí)，一些已經(jīng)使用過2次房貸機(jī)會(huì)的家庭，卻開始為自己近期的住房改善計(jì)劃而擔(dān)心。

因?yàn)榘凑諊?guó)務(wù)院的要求，商品住房?jī)r(jià)格過高、價(jià)格上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款，而購(gòu)房人普遍認(rèn)為，北京的商業(yè)銀行很有可能照此執(zhí)行。

中國(guó)媒體此訪實(shí)際案例指出，5年前，市民楊先生在延慶用商貸購(gòu)買了一套商品房，後因工作需要，2008年，他將延慶的房子賣掉，並在通州再次購(gòu)房，和父母一起居住。按照央行的規(guī)定，這已經(jīng)算是「第二套房」。而中國(guó)國(guó)務(wù)院日前推出的有關(guān)「第三套房停止放貸」的規(guī)定讓他「買一套小戶型作婚房」的計(jì)劃幾乎落空。

「父母都已將近六旬，且已退休，用他們的名字申請(qǐng)貸款並不現(xiàn)實(shí)。」楊先生無奈地說，因?yàn)榻梃b二套房貸「只要家庭成員借過商貸，就算『一套房』的規(guī)定，即使他賣掉通州的住房，再買房時(shí)仍屬於「第三套房」。

鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)分析師張?jiān)抡f：「第三套房應(yīng)該是以家庭實(shí)際持有住房套數(shù)來界定，而不僅僅是購(gòu)房借款的次數(shù)?！?br />