【MyGoNews衷柏宣/臺北報導(dǎo)】中國官方媒體新華社，在2010年3月28日起，到2010年的4月2日，連續(xù)6天發(fā)表6篇「新華時評」，痛批土地財政和腐敗，以及由腐敗產(chǎn)生的高地價、高房價，甚至連墓地價格比房價還貴，讓人感嘆「死不起」。一般觀察家認(rèn)為，中國官方對於高漲房價所造成的社會問題已經(jīng)極度反感，如果這樣的「口頭警告」無法讓房市收斂，預(yù)料中國官方將會有更嚴(yán)厲的「打房」措施出籠。

3月28日新華社的「新華時評」以《紅火景象下的樓市之憂》為題指出，透支未來的賣地財政，決定了房地產(chǎn)市場難以持續(xù)，更意味依靠這種方式拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展難以持久。3月29日再以《不能讓樓市成為投機者的樂園》為題，告誡地方政府必須轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，不能再沉溺於地產(chǎn)投機所帶來的「人氣」和「財氣」當(dāng)中。罕見的在3月30日連續(xù)焦點鎖定在房市，以《堅決清除房價中的「腐敗成本」》為題，房地產(chǎn)業(yè)需要公開的不僅是開發(fā)成本，而且開發(fā)過程涉及的所有審批環(huán)節(jié)，都應(yīng)該徹底公開，全面擠壓腐敗的空間。

這樣不尋常的態(tài)度，已經(jīng)讓中國房地產(chǎn)業(yè)者開始注意中央的動態(tài)與意向，沒想到3月31日新華社再以《瘋狂的房價叫板土地招拍掛》為題指出，從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度講，現(xiàn)有的土地招拍掛屬於供給壟斷和需求競爭型。這種供給壟斷與需求競爭並存的模式，必然造成需求方惡性競爭，導(dǎo)致地價不斷暴漲。

到了4月1日新華社的「新華時評」加重火力以《「土地財政」還能維持多久》的論調(diào)，說明僅憑所謂「經(jīng)營城市」的口號，通過「收儲土地」和高價拍賣，轉(zhuǎn)手就能獲得巨額收益。更何況，房地產(chǎn)開發(fā)當(dāng)年就能見效，對GDP的「貢獻(xiàn)」顯著。如此情況下，又如何寄希望於地方政府主動控制房價？4月2日《稅收槓桿應(yīng)發(fā)揮更大作用》強調(diào)房地產(chǎn)市場健康與否，關(guān)乎經(jīng)濟(jì)全局，房價高低更關(guān)乎百姓利益。因此，房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)該迅速找到有效抓手。隨市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步健全，行政調(diào)控已不能解決所有問題，應(yīng)該讓符合市場規(guī)律、可靈活運用的稅收槓桿發(fā)揮更大作用。

新華社罕見地連續(xù)發(fā)文痛批房市，一定程度傳達(dá)了中共官方的態(tài)度，但也再次顯現(xiàn)出中國大陸從中央開始努力壓抑房市，一般認(rèn)為，新華社發(fā)文警告意味十足，也暗示中共官方準(zhǔn)備再下重手調(diào)控房市。(本文撰寫於2010年4月6日)