民調(diào)：上班族不吃不喝19年2個(gè)月才有機(jī)會(huì)買屋

【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】 以往房市329檔期是房市重要觀察點(diǎn)，但2011年遇到政府開徵「奢侈稅」，使得今年的329檔期顯得有些冷清，而面對已經(jīng)飆漲的房價(jià)，臺灣上班族們想要成家的夢想更是舉步維艱。根據(jù)yes123求職網(wǎng)最新3月份「上班族買屋大作戰(zhàn)」問卷調(diào)查結(jié)果指出，1,792位上班族中，僅有一成的上班族是有殼一族，另外有近八成(78.1%)的上班族則是想買一間屬於自己的房子但還沒買，只能與家人同住或是自己在外租屋。進(jìn)一步了解上班族沒買房子的原因，六成四的上班族表示實(shí)在是「薪資過低，買不起」，其次也有50.2%則是認(rèn)為「目前房價(jià)過高」，若未來房價(jià)下跌才會(huì)考慮，另外44.1%的上班族認(rèn)為「房貸負(fù)擔(dān)太沉重」，顯現(xiàn)高房價(jià)讓大多數(shù)的上班族壓力不小。

在高房價(jià)、房貸太沉重的多種因素之下，近八成的上班族都認(rèn)為現(xiàn)在不是進(jìn)場買屋的時(shí)機(jī)，雖然政府為了穩(wěn)定房價(jià)、避免投資客炒作，將立法課徵「奢侈稅」，但調(diào)查顯示五成二的上班族認(rèn)為「奢侈稅無效」，即使有影響也是暫時(shí)性，之後房價(jià)還是會(huì)持續(xù)上漲。

究竟花多少錢買屋才是上班族心目中合理的呢？從調(diào)查結(jié)果顯示，大臺北地區(qū)的上班族普遍認(rèn)為第一間房子預(yù)算預(yù)計(jì)花500~600萬之間，大臺中地區(qū)則落在300~400萬左右，大高雄的上班族則希望在300萬以內(nèi)買下第一間房子，北、中、南上班族的買屋預(yù)算落差達(dá)200萬元以上。整體平均下來，臺灣上班族預(yù)計(jì)第一間房子的預(yù)算大約落在520萬左右。

若以大學(xué)畢業(yè)新鮮人平均起薪22,624元來計(jì)算(yes123求職網(wǎng)99年5月調(diào)查)，上班族平均520萬的預(yù)算，至少要不吃不喝持續(xù)工作19年2個(gè)月才買得起！但調(diào)查顯示，兩成三的上班族認(rèn)為自己每月所能負(fù)擔(dān)的房貸或房租在「5,000元以內(nèi)」，其次是「8001元~1萬元(20.3%)」、「1萬1千元~1萬5千元(20.1%)」，平均占了上班族每個(gè)月薪水的四分之一。

目前擔(dān)任心理輔導(dǎo)員的上班族-傅郁仁就說，現(xiàn)在的薪水超過四分之一要支付學(xué)貸，四分之一是生活費(fèi)，每個(gè)月能用來支付房租或房貸的費(fèi)用頂多八千元，薪水調(diào)漲的速度又永遠(yuǎn)跟不上物價(jià)上漲的速度，想要在理想中的35歲之前買房子真的太難！而在臺北市小巨蛋附近購買套房當(dāng)作投資的上班族-吳婷筠則表示，當(dāng)初是在家人資助之下才有辦法負(fù)擔(dān)買屋的頭期款，現(xiàn)在平均每個(gè)月要支付一萬四千元的房貸，壓力也不小。

yes123求職網(wǎng)調(diào)查也發(fā)現(xiàn)，超過一半的上班族都希望自己能在35歲之前購屋，因此若要籌措買屋的頭期款，有24.7%的上班族會(huì)積極的投資增加收入，另外兼差、轉(zhuǎn)換一個(gè)薪水較多的業(yè)務(wù)工作，或選擇進(jìn)入有分紅或配股的公司，也是近兩成上班族會(huì)選擇的方式。yes123求職網(wǎng)副總邱文仁表示，目前在yes123求職網(wǎng)魅力工作專區(qū)有獎(jiǎng)金、分紅的企業(yè)超過1,000家以上，包括：宏達(dá)電、廣達(dá)、東貝光電、遠(yuǎn)雄建設(shè)、中國信託等，求職者可多把握機(jī)會(huì)、主動(dòng)投遞履歷應(yīng)徵。

最後，問到上班族們買房子時(shí)會(huì)考量哪些因素？值得注意的是，有近四成(39.8%)的上班族會(huì)在意「防震、避免斷層地帶」這項(xiàng)條件，看來在日本地震之後，除了屋況、交通、地段、增值空間等購屋要件，「避震」也成了上班族買屋的重要條件之一！

「上班族買屋大作戰(zhàn)」調(diào)查報(bào)告，是由yes123求職網(wǎng)於今20113月16日到3月22日，以網(wǎng)路問卷進(jìn)行立意抽樣調(diào)查，會(huì)員有效問卷共1,792份，信心水準(zhǔn)為95%，誤差值為正負(fù)2.31%。