降價！急殺！房仲業(yè)凍不住開始舉降價旗幟

房仲業(yè)凍未條！開始降價！急殺！

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】奢侈稅風(fēng)暴造成房市交易量窒息已開始讓房仲業(yè)者不安，已有房仲業(yè)者打出降價訴求來激發(fā)買氣，但是否會出現(xiàn)國際金融海嘯危機(jī)時，全面喊出降價的風(fēng)潮，將有待觀察這一波的局部降價效果。

臺灣房屋不僅率先喊出「降價特區(qū)」，並開始在電視媒體主打這項訴求，為得就是激發(fā)購屋者的買氣；永慶房屋網(wǎng)站也列出「店長推薦降價專區(qū)」，並以Email通知購屋客戶，打出「出價，馬上談！」口號，刺激買方出價。住商不動產(chǎn)官網(wǎng)雖也有「急殺熱賣區(qū)」，住商不動產(chǎn)表示，該特區(qū)從2009年即已建置，並非為因應(yīng)奢侈稅而設(shè)立，購屋客還可以利用簡訊或email繼續(xù)追蹤該物件。

知名房仲業(yè)者如信義房屋、東森房屋、中信房屋、太平洋房屋官網(wǎng)則尚未設(shè)置降價、急殺之類的區(qū)塊，但其中的一些房仲刊出物件標(biāo)榜降價的比例已明顯增加，欲激勵買方看屋或出價的動機(jī)十分明顯。不過，因為奢侈稅議題持續(xù)一個月，一般預(yù)料4月初有可能讓奢侈稅草案方向更明朗，部份房仲業(yè)者認(rèn)為沒必要此時就開始大舉降價旗幟，草案明朗之後的買賣雙方態(tài)度應(yīng)會有所鬆動，市場交易量可望激增。

奢侈稅議題自2月底以來，一個月不到的時間已開始讓房仲業(yè)者跳腳，因為買方觀望意願濃厚，造成市場量能窒息，大部份房仲經(jīng)紀(jì)人整天無事可做?；仡檱H金融海嘯時期，信義房屋在2009年2月率先推出「萬件好屋最優(yōu)價」專案，由房仲經(jīng)紀(jì)人與屋主溝通降價，大規(guī)模使出房屋降價手段，有效激發(fā)購屋者的進(jìn)場意願，讓房仲業(yè)界深植心中；如今寄望先喊先贏之下，房仲業(yè)雖未採取全面降價的措施，但開始設(shè)置降價特區(qū)之類的促銷手法，已試圖解凍市場的僵局。