買屋裝潢是一門學(xué)問，很多人都擔(dān)心，因?yàn)樽约簛K不懂裝潢，會(huì)不會(huì)被裝潢公司A了，其實(shí)，在網(wǎng)路發(fā)達(dá)時(shí)代裡，這點(diǎn)疑慮是可以降低的，在網(wǎng)路上搜尋一下「口碑好的裝潢設(shè)計(jì)師」，應(yīng)該就會(huì)有一堆人把他的裝潢經(jīng)驗(yàn)與你分享，不過，還必須要先知道的是，裝潢成本的基本知識。

首先，要區(qū)別新成屋與中古屋的裝潢是不一樣的，一般來說，中古屋裝潢費(fèi)用要比新成屋來得高，因?yàn)?，中古屋裝潢通常會(huì)多了「拆除」、「復(fù)原」、「更新」等工程，以新成屋的「裸屋」來說(指完全沒有裝潢過的住宅，僅有基本的隔間、地磚、牆面油漆、門窗、廚具、衛(wèi)浴等)，現(xiàn)在很多建設(shè)公司都有替客戶服務(wù)，推薦專屬室內(nèi)設(shè)計(jì)師幫忙施工，這種在交屋後的「整批」裝潢費(fèi)用比較便宜，以室內(nèi)實(shí)際坪數(shù)計(jì)算單價(jià)(不含家電)，陽春型(配備簡單家具，不做室內(nèi)造型)每坪約1.5~2.5萬，經(jīng)濟(jì)型(室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的幾款造型，家具配置較為齊備)每坪約2.5~3.5萬，豪華型(室內(nèi)設(shè)計(jì)造型較為複雜，家具配置較為齊備)每坪約3.5~5.5萬。

其次，必須知道中古屋裝潢費(fèi)用的變化很大，隨著屋齡、屋況的差異，出現(xiàn)很大的價(jià)差。有一位新聞主播，花了1150萬元買了80坪屋齡18年住宅，裝潢花了600萬，設(shè)計(jì)得相當(dāng)豪華氣派，引起媒體專訪，這是他們自己需求，打算長時(shí)間居住之用，每坪裝潢費(fèi)用約在7~8萬元之間。有一位新聞媒體主管，買了一間臺北市大安區(qū)54坪屋齡25年的大樓住宅，花了400萬元裝潢，同樣的每坪裝潢費(fèi)用約在7~8萬元之間。

有一位醫(yī)院護(hù)士買了1戶31坪屋齡12年的公寓，裝潢費(fèi)用120萬元，一坪裝潢費(fèi)用不到4萬元，有一位美術(shù)設(shè)計(jì)界的總監(jiān)，買了1戶30坪屋齡13年的4米2挑高「裸屋」住宅，花了80萬元，裝潢得相當(dāng)漂亮，還被相關(guān)住宅雜誌專訪過，每坪的裝潢費(fèi)用2.7萬元。

從這些實(shí)際例子可以看出，成屋、中古屋裝潢價(jià)錢是沒有一定標(biāo)準(zhǔn)，不過，可以理出一個(gè)規(guī)則就是，越舊的房子，裝潢費(fèi)用越高，坪數(shù)越大的房子，裝潢成本越高，因?yàn)?，裝潢要添加的東西比較多。但是，「裸屋」的裝潢費(fèi)用就比較低，因?yàn)?，它少了「拆除」、「?fù)原」、「更新」的工程項(xiàng)目，這部分的成本就可以省下來，以2010年初的裝潢工程行情來計(jì)算，一般住宅的地磚拆除、復(fù)原、更新，每坪成本約6500元起(依地磚等級有所差異)，水電管路更新部分，每坪約3500元起，牆壁的拆除、復(fù)原、更新每坪約3500元起。

裝潢設(shè)計(jì)師常常會(huì)掛在口中的一句話「房子不要怕舊，再舊的房子透過裝潢，都能弄得很漂亮」。