房貸

五大行庫3月房貸金額625億元再創(chuàng)新高

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】中央銀行公布2011年3月份臺灣五大行庫承作購屋貸款金額為625億8500餘萬元，比起2月份增加320億5300餘萬元，貸款利率由2月的1.780%降為1.767%，根據(jù)中央銀行提供2006年以來的數(shù)據(jù)顯示，五大行庫承作房貸金額單月份出現(xiàn)600億元以上者僅3次，2011年1月的614億元是前次新高點。

中央銀行資料顯示，臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行在3月新承做放款加權(quán)平均利率為1.490％，較2月份的1.429％上升0.061個百分點，主要係因週轉(zhuǎn)金及消費性貸款利率上升所致。若不含國庫借款，則3月份五大銀行新承做放款加權(quán)平均利率為1.507％，較2月份的1.468％上升0.039個百分點。

承作房屋買賣數(shù)量龐大的知名地政士事務(wù)所人士表示，五大銀行所承作的購屋貸款金額在3月份大幅增加，應(yīng)該是來自於2010年底房屋買賣移轉(zhuǎn)爆出大量的結(jié)果，因為2010年12月房市爆大量後，等待核撥貸款及交屋的時程，可能就落在3月份所致；至於購屋貸款利率下降，或許跟承作政策優(yōu)惠貸款專案有關(guān)，因為目前購屋貸款利率呈上升走勢，尤其是央行緩步升息後，各家銀行也會陸續(xù)調(diào)高貸款利率。