雙北市共同查處日租套房

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市及新北市不約而同對(duì)日租套房展開查核，對(duì)於部份購(gòu)屋客買套房來(lái)經(jīng)營(yíng)日租屋帶來(lái)衝擊，也將影響未來(lái)套房市場(chǎng)量與價(jià)變化。

臺(tái)北市政府觀光傳播局表示，該局對(duì)於日租套房現(xiàn)象十分重視，對(duì)於北市日租套房更是積極稽查，依據(jù)交通部觀光局2011年3月初統(tǒng)計(jì)，北市查察頻率占全國(guó)34.71％，顯見北市對(duì)打擊違法的重視。觀光傳播局指出，針對(duì)民眾透過(guò)市長(zhǎng)信箱、局長(zhǎng)信箱、1999市民熱線等管道檢舉日租套房案件，該局除立即上網(wǎng)蒐集相關(guān)事證外，並立即依據(jù)民眾檢舉地址邀集市府消防局、警察局、建管處、商業(yè)處等相關(guān)單位辦理聯(lián)合檢查，聯(lián)檢紀(jì)錄表亦會(huì)行文予轄區(qū)國(guó)稅局、稅捐處等單位協(xié)助查察有無(wú)逃漏稅情事。

除了對(duì)於民眾檢舉案件積極處理外，觀光傳播局更主動(dòng)上網(wǎng)搜尋日租套房網(wǎng)站，瀏覽網(wǎng)站內(nèi)容是否有日租、hostel、入住及退房時(shí)間、線上訂房等字樣，一旦發(fā)現(xiàn)有疑似違規(guī)經(jīng)營(yíng)旅館的業(yè)務(wù)，則依據(jù)行政程序法第102條行文業(yè)者依限陳述意見，如經(jīng)審核有違規(guī)事項(xiàng)，則依發(fā)展觀光條例第24條第1項(xiàng)、第55條第3項(xiàng)，以及發(fā)展觀光條例裁罰標(biāo)準(zhǔn)第6條等規(guī)定核處。

臺(tái)北市政府觀光傳播局表示，該局對(duì)於日租套房現(xiàn)象十分重視，對(duì)於北市日租套房更是積極稽查，依據(jù)交通部觀光局2011年3月初統(tǒng)計(jì)，北市查察頻率占全國(guó)34.71％，顯見北市對(duì)打擊違法的重視。觀光傳播局指出，針對(duì)民眾透過(guò)市長(zhǎng)信箱、局長(zhǎng)信箱、1999市民熱線等管道檢舉日租套房案件，該局除立即上網(wǎng)蒐集相關(guān)事證外，並立即依據(jù)民眾檢舉地址邀集市府消防局、警察局、建管處、商業(yè)處等相關(guān)單位辦理聯(lián)合檢查，聯(lián)檢紀(jì)錄表亦會(huì)行文予轄區(qū)國(guó)稅局、稅捐處等單位協(xié)助查察有無(wú)逃漏稅情事。

有鑑於新北市日租型套房往往成為公共安全的死角，也忽略旅客生命財(cái)產(chǎn)安全的權(quán)益保障。新北市政府正式成立跨局處的日租型套房管理專案小組，將加強(qiáng)對(duì)日租型套房之查處，預(yù)防災(zāi)害發(fā)生，以維護(hù)公共安全。新北市政府觀光旅遊局表示，「日租套房」是近幾年興起的一種旅宿型態(tài)，通常隱藏在都會(huì)公寓大樓內(nèi)以及都市鬧區(qū)民宅中，藉「民宿」之名或是登記為「租賃業(yè)」，實(shí)質(zhì)上卻是經(jīng)營(yíng)旅館業(yè)務(wù)。依民宿管理辦法，民宿設(shè)置有地區(qū)的限制，在都會(huì)區(qū)見到的「民宿」都是屬於非法民宿。而以不動(dòng)產(chǎn)租賃登記，卻以「日租」或「週租」方式經(jīng)營(yíng)，實(shí)屬於旅館營(yíng)業(yè)行為，應(yīng)依法取得旅館業(yè)登記證才能營(yíng)業(yè)。