汐止房市未來看大汐科經(jīng)貿(mào)園區(qū)

汐止房市未來看大汐科經(jīng)貿(mào)園區(qū)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】大臺(tái)北房市交易熱絡(luò)地區(qū)之一的汐止房市，在新北市2011年第1季房市報(bào)告中指出，大汐科經(jīng)貿(mào)園區(qū)計(jì)畫是未來房市發(fā)展重心。

汐止區(qū)交通便利、生活機(jī)能佳，隨著臺(tái)北市發(fā)展重心逐漸向東偏移，向?yàn)槭踪徸?、新婚族買屋首選地區(qū)之ㄧ，重大工程方面，除臺(tái)鐵第三軌工程、捷運(yùn)民汐線等大型交通建設(shè)尚處規(guī)劃興建階段外，捷運(yùn)南港東延段已於2011年第1季正式通車，往來臺(tái)北市區(qū)通勤時(shí)間再度縮短，交通更為便利，加上新北市政府計(jì)畫於新臺(tái)五路、大同路及樟樹灣一帶工業(yè)區(qū)推動(dòng)「大汐科經(jīng)貿(mào)園區(qū)」，將整合相關(guān)資源整體規(guī)劃，提供廠商進(jìn)駐及創(chuàng)造在地就業(yè)的環(huán)境，預(yù)期未來將可逐步帶動(dòng)汐止區(qū)域房市發(fā)展。

就交易分布情形及成交價(jià)格分析，新成屋主要分布在仁愛路、福安街、茄苳路、忠孝東路、保長路、明峰街、樟樹二路及福德一、二路附近，成交行情約每坪19-26萬元，中古屋區(qū)域行情部分，新臺(tái)五路國泰社區(qū)大樓成交行情約每坪21-28萬元，大同路、仁愛路、忠孝東路、國泰醫(yī)院附近建成路一帶附近大樓成交行情約每坪18-22萬元，忠孝東路、火車站附近公寓成交行情約每坪14-17萬元，明峰街與湖前街一帶大樓成交行情約每坪19-23萬元，福德一路與福德二路一帶大樓約每坪19-22萬元，樟樹灣一帶大樓成交行情每坪16-20萬元，公寓成交行情每坪14-15萬元，水源路2段大樓成交行情每坪16-20萬元，公寓成交行情每坪12-17萬元，整體成交行情維持平穩(wěn)狀態(tài)。

2011年第1季市場買賣登記案件共計(jì)2,021件，與上季相較減少約1%，與去年同期相較減少約9.7%，案量大致呈現(xiàn)持平走勢(shì)。整體而言，本季房市呈現(xiàn)「價(jià)穩(wěn)量平」情形。