根據(jù)香港媒體中通社的報(bào)導(dǎo)，中國(guó)全國(guó)人大會(huì)議2010年3月5日開(kāi)幕，總理溫家寶發(fā)表回應(yīng)民意的「政府工作報(bào)告」，內(nèi)容以政協(xié)委員與人大代表們當(dāng)前最關(guān)心的「房?jī)r(jià)過(guò)高」、「住房難」議題為主軸。

香港中通社報(bào)導(dǎo)，「金融危機(jī)」是2009年「兩會(huì)」代表們最關(guān)心的議題，2010年則有半數(shù)政協(xié)委員提案關(guān)切住房問(wèn)題，焦點(diǎn)涵蓋保障性住房、物業(yè)稅徵收、房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控等方面。中國(guó)知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧認(rèn)為，讓中低收入者能夠買得起和租得到房子是當(dāng)前亟待解決的問(wèn)題，過(guò)高的房?jī)r(jià)顯然無(wú)法滿足中低收入者的購(gòu)房需求。厲以寧強(qiáng)調(diào)：「地價(jià)不合理是造成這一現(xiàn)象的根本原因，應(yīng)當(dāng)改革當(dāng)前的土地招標(biāo)制度。」

這樣的發(fā)展模式與臺(tái)灣相當(dāng)類似，臺(tái)灣房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)狂飆的原因之一，就是國(guó)有土地標(biāo)售價(jià)格不斷創(chuàng)新高，使得一般民眾認(rèn)為市場(chǎng)景氣依舊有向上發(fā)展機(jī)會(huì)，建商也利用這樣的消息面，炒作整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎景氣有持續(xù)看好的趨勢(shì)。兩岸面臨的難題似乎一樣。

根據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公佈的全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)指出，2009年全年房?jī)r(jià)平均漲幅24％。房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)已使85％的中國(guó)人無(wú)力改善住房條件。日益走高的房?jī)r(jià)也讓年輕人看不到希望而喊出「逃離『京上廣』(北京、上海、廣州)」的口號(hào)。

在臺(tái)灣，根據(jù)臺(tái)北市民政局統(tǒng)計(jì)人口資料，發(fā)現(xiàn)北市這13個(gè)月來(lái)，已經(jīng)淨(jìng)遷出近2萬(wàn)人口，且不少人口都流入鄰近的臺(tái)北縣；對(duì)此臺(tái)北縣民政局民政科表示，根據(jù)戶籍登記統(tǒng)計(jì)資料，過(guò)去1年由臺(tái)北縣移入臺(tái)北市的有6萬(wàn)人左右，由北縣遷移到北市的則有4.1萬(wàn)人左右，相減後呈現(xiàn)臺(tái)北市人口淨(jìng)移入臺(tái)北縣的有將近2萬(wàn)人。

民政局也說(shuō)，北縣的人口也是年年增加，2008年1月北縣人口數(shù)約為380萬(wàn)人，到了2009年1月達(dá)到將近384萬(wàn)人，再到2010年1月份，人口數(shù)已經(jīng)達(dá)到387萬(wàn)6千多人，北縣人口的確呈現(xiàn)不斷上升的趨勢(shì)。北縣人口增加的原因很多，當(dāng)然交通建設(shè)，鄰近北市，住宅環(huán)境機(jī)能性高，房?jī)r(jià)相對(duì)低於北市等都是主要原因。不過(guò)，「臺(tái)北居?大不易」卻也成為事實(shí)。

中國(guó)當(dāng)前房?jī)r(jià)過(guò)高已導(dǎo)致民怨四起，進(jìn)而影響社會(huì)民心穩(wěn)定。臺(tái)灣在2009年底的一項(xiàng)「民怨」調(diào)查排行榜中，高居榜首的也是「房?jī)r(jià)太高」，中國(guó)全國(guó)政協(xié)主席賈慶林、國(guó)務(wù)院總理溫家寶都公開(kāi)表示了關(guān)切這個(gè)問(wèn)題，臺(tái)灣的行政院長(zhǎng)吳敦義也做過(guò)相同的表示，而且都拿出了決方法，兩岸政府面對(duì)民眾同樣的問(wèn)題，看看誰(shuí)比較有魄力、看誰(shuí)的方法比較好，能夠幫民眾解決「住」的問(wèn)題。(本文撰寫(xiě)於2010年3月5日)