根據(jù)香港媒體中通社的報導，中國全國人大會議2010年3月5日開幕，總理溫家寶發(fā)表回應民意的「政府工作報告」，內(nèi)容以政協(xié)委員與人大代表們當前最關心的「房價過高」、「住房難」議題為主軸。

香港中通社報導，「金融危機」是2009年「兩會」代表們最關心的議題，2010年則有半數(shù)政協(xié)委員提案關切住房問題，焦點涵蓋保障性住房、物業(yè)稅徵收、房地產(chǎn)價格調(diào)控等方面。中國知名經(jīng)濟學家厲以寧認為，讓中低收入者能夠買得起和租得到房子是當前亟待解決的問題，過高的房價顯然無法滿足中低收入者的購房需求。厲以寧強調(diào)：「地價不合理是造成這一現(xiàn)象的根本原因，應當改革當前的土地招標制度?！?br />
這樣的發(fā)展模式與臺灣相當類似，臺灣房地產(chǎn)價格持續(xù)狂飆的原因之一，就是國有土地標售價格不斷創(chuàng)新高，使得一般民眾認為市場景氣依舊有向上發(fā)展機會，建商也利用這樣的消息面，炒作整個房地產(chǎn)市場似乎景氣有持續(xù)看好的趨勢。兩岸面臨的難題似乎一樣。

根據(jù)中國國家統(tǒng)計局最新公佈的全國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)指出，2009年全年房價平均漲幅24％。房價過快增長已使85％的中國人無力改善住房條件。日益走高的房價也讓年輕人看不到希望而喊出「逃離『京上廣』(北京、上海、廣州)」的口號。

在臺灣，根據(jù)臺北市民政局統(tǒng)計人口資料，發(fā)現(xiàn)北市這13個月來，已經(jīng)淨遷出近2萬人口，且不少人口都流入鄰近的臺北縣；對此臺北縣民政局民政科表示，根據(jù)戶籍登記統(tǒng)計資料，過去1年由臺北縣移入臺北市的有6萬人左右，由北縣遷移到北市的則有4.1萬人左右，相減後呈現(xiàn)臺北市人口淨移入臺北縣的有將近2萬人。

民政局也說，北縣的人口也是年年增加，2008年1月北縣人口數(shù)約為380萬人，到了2009年1月達到將近384萬人，再到2010年1月份，人口數(shù)已經(jīng)達到387萬6千多人，北縣人口的確呈現(xiàn)不斷上升的趨勢。北縣人口增加的原因很多，當然交通建設，鄰近北市，住宅環(huán)境機能性高，房價相對低於北市等都是主要原因。不過，「臺北居?大不易」卻也成為事實。

中國當前房價過高已導致民怨四起，進而影響社會民心穩(wěn)定。臺灣在2009年底的一項「民怨」調(diào)查排行榜中，高居榜首的也是「房價太高」，中國全國政協(xié)主席賈慶林、國務院總理溫家寶都公開表示了關切這個問題，臺灣的行政院長吳敦義也做過相同的表示，而且都拿出了決方法，兩岸政府面對民眾同樣的問題，看看誰比較有魄力、看誰的方法比較好，能夠幫民眾解決「住」的問題。(本文撰寫於2010年3月5日)